Обвалу цін не дочекались: які ціни на ринку нерухомості у липні (інфографіка)

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Обвалу цін не дочекались: які ціни на ринку нерухомості у липні (інфографіка)

06 серпня 2025 р. 09:25

06 серпня 2025 р. 09:25

У найближчій перспективі на первинний ринок більше впливатиме іпотека. Зокрема, нова державна стратегія розвитку іпотечного ринку, що має на меті зробити купівлю житла доступнішою. А розвиток іпотеки ще додатково підніме попит на нові метри, і первинка, ймовірно, продовжить своє зростання.

Про це повідомив бренд та бізнес директор ЛУН Денис Суділковський.

Ті, хто чекали обвалу цін на первинці — так і не дочекались.

«Валютні коливання, здешевшення долара відносно євро, а у більшості українців збереження були саме в доларах, а закордонні витрати найчастіше в євро, як хаб для відпусток, знову нагадали про актуальність ідеї придбати житло, щоб гроші не проїдала інфляція. До того ж, без перебільшень катастрофічна ситуація з робочою силою на будівництвах, коли значна кількість чоловіків обрали захищати країну зі зброєю в руках, дорога логістика, обмежений вибір контракторів — це теж ускладнює ринок і провокує здорожчання», — розказав він про ситуаціяюна ринку нерухомості.

Квартира чи будинок: переваги та недоліки

Рейтинг міст

За пів року ціни на первинному ринку нерухомості змінились у різних регіонах України.

Зокрема з десятки випали Івано-Франківськ (32 100 грн за кв. метр) та Тернопіль (32 000 грн), хоча ціни там прожовжують зростати на +5 та + 9%.

Обвалу цін не дочекались: які ціни на ринку нерухомості у липні (інфографіка)

Найдешевше квадратний метр у липні коштував у Запоріжжі — 25 000 грн та Сумах — 26 000 грн, у Харкові — 27 900 грн.

Де зросла ціна у липні

Абсолютним лідером приросту за останні 6 місяців стала Одеса , де ціна за квадратний метр зросла на 14% і сягнула 46 200 грн.

Суттєво зросли ціни у таких містах, як:

Рівне: +10% (42 000 грн/м²)
Хмельницький: +7% (29 900 грн/м²)
Тернопіль: +9% (32 000 грн/м²)

На первинному ринку житла у Києві середня ціна за квадратний метр сягнула 54 000 грн. За останні пів року ціни зросли на 1%, повідомили Delo.ua в ЛУН.

Аналітики наголошують, що для українського ринку коливання цін в межах 1−2% вважається нормою: «Ціни в Києві на первинці в цьому році стабільні, проте все ще нижчі, ніж у Львові. Столиця в рейтингу посідає друге місце, медіана вартості у Львові 57600 грн за квадрат, що на 8% більше, ніж в Києві. Ба більше, львівські ціни ростуть, за останні пів року на 3%», — зазначається в дослідженні ринку за липень.