Високі ціни стримують 78% киян від купівлі житла – опитування Gradus Research - Економіка

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Високі ціни стримують 78% киян від купівлі житла – опитування Gradus Research

12 серпня 2025 р. 11:53

12 серпня 2025 р. 11:53

Бізнес-конференція Forbes Agro : відкрийте для себе нові агроінновації та інвестиційні можливості — купуйте квиток прямо зараз!

До 25.08 діє спеціальна ціна.

Ключові факти

Власне житло – квартиру або приватний будинок – мають дві третини опитаних людей (66%), решта – винаймають або мешкають у родичів, за даними Gradus Research. Серед власників житла 12% респондентів брали кредити для купівлі. Решта здебільшого придбали житло власним коштом (47%) або приватизували (35%).
Покращити житлові умови хочуть 85% мешканців Києва. Головні причини: 50% відповіли, що це недостатня якість житла (поганий стан будівлі, старі комунікації, планування, відсутність ремонту); 34% – замала площа (особливо для родин із дітьми); 32% – не мають власного житла (живуть у родичів або орендують); 28% – незадовільний технічний стан (вік будинку, волога, тріщини); 26% – низький комфорт життя (слабка інфраструктура, шум, проблеми з безпекою).
Третина респондентів (33%) готові придбати житло в новобудові, п’ята частина (21%) орієнтуються на вторинний ринок. 43% розглядають обидва варіанти, тобто не мають чітко визначеної позиції, йдеться в дослідженні.
Лише 10% респондентів мають намір купити нове житло протягом наступного року. Це свідчить про обмежений попит у короткостроковій перспективі. Натомість основна частина попиту є відкладеною: 21% планують покупку протягом двох років; 22% – протягом трьох років; 33% – у п’ятирічному горизонті.

Високі ціни стримують 78% киян від купівлі житла – опитування Gradus Research /Фото 1

Високі ціни стримують 78% киян від купівлі житла – опитування Gradus Research /Фото 2

Опитування проводилося у 2025 році, вибірка становить 840 мешканців Києва віком 18–60 років. По деяких запитаннях була можливість обирати кілька відповідей.

Контекст

На середину серпня в Києві відкриті продажі в 340 чергах у житлових комплексах, але будівництво ведеться у 214 чергах, за даними ЛУН. Середня ціна на квартири в новобудовах на липень 2025-го становила $1300 за кв. м.

За перший квартал у Києві ввели в експлуатацію 282 255 кв. м житла на 4076 квартир, за даними Держстату. За цей період у столиці стартувало будівництво 1711 нових квартир загальною площею 145 300 кв. м.