Київ
вологість:
тиск:
вітер:
Погода на 10 днів від
sinoptik.ua
Чим підтверджується право власності на житло: перелік документів
06 жовтня 2025 р. 12:07
06 жовтня 2025 р. 12:07
Багато хто й досі плутає, який саме документ підтверджує право власності на нерухомість. Договір купівлі-продажу, витяг із реєстру, свідоцтво? Із посиланням на «
Юридичний порадник для ВПО
» розбираємось, якими із документів дійсно можна підтвердити право власності на житло.
- Міф
Реєстрація (декларація) місця проживання, яку часто називають «пропискою» підтверджує право власності.
Правда
«Прописка» — це лише інформування людиною держави про місце її проживання, за яким її можна знайти в разі потреби (наприклад, викликати до суду) чи де вона може реалізувати певні права, прив’язані до місцевості (наприклад, отримувати пенсію, соціальні допомоги). Така реєстрація може бути як у власному житлі, так і в житлі третіх осіб, зокрема родичів.
Технічний паспорт на квартиру або будинок підтверджує право власності.
Правда.
Технічний паспорт не підтверджує права власності. Це документ, який містить іншу важливу інформацію про нерухомість: склад, фактичну площу, об’єм, технічний стан тощо.
Які ж документи підтверджують право власності
Як заначають експерти, Державна реєстрація права власності здійснюється на підставі документів, які називаються правовстановлюючими.
Залежно від року набуття права власності, це можуть бути:
- свідоцтво про право власності на нерухоме майно (видавалося до 2013 року),
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який замінив свідоцтва про право власності (з 2013 року),
- договір купівлі-продажу, дарування, міни тощо,
- свідоцтво про право на спадщину, судове рішення,
- інші документи.
Якщо після 2013 року щодо нерухомості не відбувалося змін, не вчинялося жодних правочинів, то
інформація щодо неї буде відсутня в Державному реєстрі
. За можливості юристи радять звернутися до реєстратора для внесення інформації в такий реєстр.
Важливо: зареєструвати право власності на нерухомість (внести інформаціяю в Державний реєстр) можна не лише офлайн, звернувшись до реєстратора. Це можна зробити за допомогою «Дії». Проте послуга доступна лише в областях, наведених на зображенні ниже:
Юристи наголошують: отримати витяг з реєстру, якщо інформація про майно вже внесена, можна звернувшись до:
- ЦНАПУ,
- нотаріуса.
Редактор
Також за темою
В Україні пропонують знизити податок на оренду квартир
Скільки коштує орендувати квартиру в Чехії
В Україні готують програму розвитку соціального житла на €100 млн
Купівля нерухомості за кордоном: які документи потрібні
Які ціни на будинки в Карпатах
У яких містах Польщі найдешевше житло для студентів
В Україні пропонують знизити податок на оренду квартир
Скільки коштує орендувати квартиру в Чехії
В Україні готують програму розвитку соціального житла на €100 млн
Які ціни на будинки в Карпатах
У яких містах Польщі найдешевше житло для студентів
Джерело: finance.ua
Завантажуєм курси валют від minfin.com.ua
Новини рубріки
Ціни на нафту зростають після рішення ОПЕК+ про видобуток
06 жовтня 2025 р. 14:21
Молдова приєдналася до європейської системи платежів SEPA
06 жовтня 2025 р. 14:13
Уряд визначив механізм пільгового експорту сої та ріпаку для аграріїв
06 жовтня 2025 р. 14:13