Ціни на оренду квартир у Львові у жовтні 2025 (інфографіка)

07 жовтня 2025 р. 14:26

07 жовтня 2025 р. 14:26

Редакція Delo.ua зібрала дані з найбільш авторитетних джерел по нерухомості, аби проілюструвати ситуацію на ринку нерухомості станом на жовтень 2025 року. Дивіться детальний аналіз орендних цін у жовтні 2025 року з інфографікою по ключовим тенденціям.

Як змінились ціни на оренду квартир у Львові у жовтні 2025

Згідно з даними від ЛУН Статистика , за останні півроку ціна на оренду однокімнатних квартир зросла на 12%, двокімнатні квартири піднялися в ціні на 33%, як і ціна трикімнатних квартир.

Ціни на оренду однокімнатних квартир у Львові

У жовтні 2025 року ціни орендодавців у Львові стабілізувалися після попереднього зростання, зберігшись на рівні 18 700 гривень , як і у вересні. Водночас орендарі демонструють обережнішу поведінку: середня сума, яку вони готові платити, знизилася з 16 700 до 16 200 гривень (приблизно на 3%), що свідчить про поступове охолодження попиту після літнього піку.

Лідером по найбільш дорогих районів для оренди виступають райони:

• Сихівський — 19 600 грн;
• Шевченківський — 18 700 грн.

Водночас, до районів із більш доступним сегментом цін на оренду квартир у жовтні 2025 відносяться:

• Галицький — 18 000 грн;
• Франківський — 18 000 грн.

Тим часом, до найбільш доступних районів відносяться:

• Залізничний — 16 000 грн;
• Личаківський — 15 000 грн.

Найдорожчі однокімнатні квартири можна знайти у будинках, як:

• Новобудови (побудовані після 2010 року) – 20 000 грн.
• Спецроєкти (побудовані з 1992 по 2010 роки) – 20 000 грн.

Ця категорія приваблює орендарів завдяки сучасному плануванню, ремонту та інфраструктурі.

Водночас однокімнатні квартири "середнього цінового сегменту" можна знайти в таких будинках, по типу:

• Австрійський люкс – 16 000 грн.

Найдешевші варіанти можна знайти в будинках по типу:

• Радянські типові проєкти – 12 000 грн.
• Хрущовка – 12 000 грн.

Згідно з даними ЛУН Статистика, станом на жовтень 2025 року найбільш поширена ціна оренди 1‑кімнатних квартир у Львові становить 20 000 – 22 000 грн.

Тобто, найбільше пропозицій по оренді однокімнатних квартир (129) припадає саме на цей ціновий діапазон, що можна побачити на інфографіці нижче.

Ціни на оренду двокімнатних квартир у Львові

Станом на початок жовтня 2025 року оренда двокімнатних квартир у Львові зросла в середньому на 4,2% порівняно з минулим місяцем. Якщо на початку вересня середня вартість фактично зданих квартир становила 18 800 гривень, а пропозиції орендодавців сягали 22 900 гривень, то до жовтня показники змінилися до 19 600 гривень для орендарів (+4,3%) та 23 900 гривень для орендодавців (+4,4%) за даними ЛУН Статистика.

Зазвичай таке зростання відбувається через стабільно високий попит на більші квартири в осінній період, коли на ринку активно присутні сім'ї, працівники після літніх відпусток та внутрішні мігранти, які шукають комфортніше житло.

Найдорожчими районами в цей раз виступають:

• Шевченківський — 29 200 грн;
• Галицький — 25 000 грн;
• Франківський — 25 000 грн.

За ним йде середній сегментом цін на оренду двокімнатних квартир у жовтні 2025, до якого належать райони:

• Личаківський — 23 000 грн;
• Залізничний – 20 000 грн.

Більш бюджетні пропозиції по оренді квартир пропонує:

• Сихівський — 19 000 грн.

Найдорожчі двокімнатні квартири можна знайти у будинках, як:

• Новобудови (побудовані після 2010 року) — 32 200 грн.
• Спецпроєкти (побудовані з 1992 по 2010 рік) — 27 000 грн.

Водночас двокімнатні квартири "середнього цінового сегменту" можна знайти в таких будинках, по типу:

• Австрійський люкс — 20 000 грн.

• Хрущовки — 15 000 грн;
• Радянські типові проєкти — 14 000 грн.

Згідно з даними ЛУН Статистика, станом на жовтень 2025 року найбільш поширена ціна оренди двокімнатних квартир у Львові становить 14 000 – 16 000 грн.

Тобто, найбільше пропозицій по оренді двокімнатних квартир (58) припадає саме на цей ціновий діапазон, що можна побачити на інфографіці нижче.

Водночас, за даними m2bomber , близько 27% двокімнатних квартир здають за 17 000 грн на місяць.

Ціни на оренду трикімнатних квартир

Середня ціна оренди трикімнатної квартири у Львові у жовтні 2025 фактично не змінилася за останній місяць. Якщо на початку вересня 2025 року оренда трикімнатної квартири могла вартувати 29 200 грн у середньому, то на початку жовтня ціна залишилася такою самою.

Квартири з середнього сегменту цін найбільше пропонують у Франківському районі – 28 200 грн.

Найдорожчі трикімнатні квартири можна знайти у будинках, як:

• Новобудови (побудовані після 2010 року) — 37 000 грн.
• Спецпроєкти (побудовані з 1992 по 2010 роки) — 34 000 грн.

• Радянські типові проєкти – 16 000 грн.

Згідно з даних ЛУН Статистика, станом на жовтень 2025 року найбільш поширена ціна оренди трикімнатних квартир у Львові становить 28 000 – 30 000 грн.

Тобто, найбільше пропозицій по оренді трикімнатних квартир (23) припадає саме на цей ціновий діапазон, що можна побачити на інфографіці нижче.

Економіка