Скільки коштують квартири в містах Чехії

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Скільки коштують квартири в містах Чехії

13 жовтня 2025 р. 13:33

13 жовтня 2025 р. 13:33

У Чехії ціни на квартири на вторинці у третьому кварталі зросли в середньому на 21% у річному вимірі, до майже 79 тисяч крон за «квадрат».

Про це пише чеське видання СTK.

Аналітики зазначають — у жодному великому місті ціна на квартири не знизилася ні в річному обчисленні, ні в квартальному.

Де найбільше зросли ціни на житло у Чехії

Зростання цін у річному обчисленні коливалося від 10%до майже 30%.

Найбільш значне зростання зафіксовано в Усті-над-Лабем , де ціни зросли на 27%, а вартість квадратного метра зросла на 10 034 крони.

У Празі за рік квартири подорожчали на 12%. Як свідчить аналітика, у середньому ціна старої квартири в хорошому стані становила 149 643 крони за квадратний метр.

Скільки коштує орендувати квартиру в Чехії

За квартиру площею 80 «квадратів» покупці платили приблизно на 1,3 мільйона крон більше, ніж за аналогічний період минулого року — майже 12 мільйонів крон.

У Брно середня вартість квартири сягала 116 400 крон/кв.м. Типова квартира коштувала близько 9,3 мільйона крон, що на 920 000 крон більше, ніж у попередньому році.

В Остраві ціна досягла 62 088 крон/кв.м, а в Усті-над-Лабем — 47 293 крони/кв.м.

Середні ціни у чеських містах (крон за кв. м)

Місто	3 квартал 2025	2 квартал 2025	3 квартал 2024
Брно	116 415	114 362	104 920
Ческе Будєйовіце	81 729	80 862	73 230
Градець Кралове	90 578	88 094	78 216
Оломоуць	87 085	86 253	79 142
Острава	62 088	61 400	50 643
Пльзень	83 343	82 294	72 719
Прага	149 643	145 542	133 601
Усті-над-Лабем	47 293	45 546	37 259

А що з іпотекою

У порівнянні з попереднім кварталом ціни на квартири зросли на 1−4%, що свідчить про стабілізацію ринку.

За словами Девіда Ейма, заступника голови ради директорів Gepard Finance, також спостерігається помірне зростання на кредитному ринку.

«Останніми тижнями кілька банків тимчасово знизили процентні ставки в рамках маркетингових кампаній. Зазвичай можна було отримати іпотеку зі ставкою від 4,29%. Однак ці акції завершилися наприкінці вересня, і банки повернулися до стандартного рівня ставок. Наразі середня ставка за іпотечними кредитами становить близько 4,5% , і я не очікую її значного зниження», — зазначив Ейм.

Українські біженці у Чехії можуть втратити дозвіл на проживання

За даними останньої статистики Чеської банківської асоціації Hypomonitor, у серпні банки та будівельні товариства Чеської Республіки видали іпотечних кредитів на суму 33,1 млрд крон, що на 14% менше, ніж у липні.

Нові кредити без рефінансування скоротилися на 11% - до 25,9 млрд крон, але все ще залишаються другими за обсягом у цьому році. Процентні ставки за новими кредитами продовжували незначно знижуватися, у середньому з 4,53% до 4,52%.

Світлана Вишковська