Зростання майже на 50%: як змінились ціни на оренду та купівлю квартир у передмісті Києва

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Зростання майже на 50%: як змінились ціни на оренду та купівлю квартир у передмісті Києва

20 жовтня 2025 р. 19:43

20 жовтня 2025 р. 19:43

У більшості населених пунктів поблизу Києва вартість зросла, а в окремих містах — навпаки, знизилась.

Оренда квартир: де подорожчало найбільше

У вересні 2025 року найдорожча оренда однокімнатних квартир була зафіксована у Софіївській Борщагівці та Гатному — 15 тис. грн (+15% і +11% відповідно).
Найнижчою залишалася Боярка — 8 тис. грн, що все ж на 14% більше, ніж торік.

Найбільше зростання за рік спостерігалось у:

Гостомелі — 11 тис. грн (+37,5%),
Ірпені — 14 тис. грн (+22%).

Гостомелі — 11 тис. грн (+37,5%),

Ірпені — 14 тис. грн (+22%).

Для двокімнатних квартир рекордне зростання зафіксовано у Гатному — 22 тис. грн (+47%). У Крюківщині та Софіївській Борщагівці ціни сягнули 20 тис. грн (+27% і +18%). Найдешевші пропозиції — у Боярці та Борисполі, де оренда коштувала 12 тис. грн.

Купівля квартир: попит стабільний, але є винятки

Найдорожче однокімнатне житло можна придбати у:

Петропавлівській Борщагівці — 2,4 млн грн (+16%),
Софіївській Борщагівці — 2,5 млн грн (+12%),
Чабанах — 2,3 млн грн (+9%).

Петропавлівській Борщагівці — 2,4 млн грн (+16%),

Софіївській Борщагівці — 2,5 млн грн (+12%),

Чабанах — 2,3 млн грн (+9%).

Найдешевше — у Димерці, де вартість становить 969 тис. грн (+16%).
У Бучі та Ворзелі ціни навіть знизились на 2,5% та 2%, до 1,5 млн та 1,4 млн грн відповідно.

Двокімнатні квартири найдешевші теж у Димерці — 1,4 млн грн, але це й найбільше річне зростання (+44%).
Найвищі ціни — у Петропавлівській Борщагівці та Софіївській Борщагівці — по 3,5 млн грн.
У Гатному та Нових Петрівцях ціни зменшилися на 4,5% — до 3,1 млн та 2,7 млн грн.

Загальна тенденція

Ціни на довгострокову оренду у передмісті Києва зростають швидше, ніж на купівлю квартир. Попри це, на ринку спостерігається стабільний попит на житло у межах 10–20 км від столиці, особливо в районах з розвиненою інфраструктурою.