Скільки коштує житло в Німеччині: оренда та купівля квартир

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Скільки коштує житло в Німеччині: оренда та купівля квартир

26 жовтня 2025 р. 18:30

26 жовтня 2025 р. 18:30

У 20 найбільших містах Німеччини середня вартість квадратного метра становить 4 265,62 євро, що на 3,43% більше, ніж рік тому. У більшості міст вартість зросла, однак у Білефельді, Бохумі та навіть у Мюнхені зафіксовано незначне здешевшання. Найпомітніше подорожчання спостерігається в Ессені, Бонні та Дюссельдорфі.

Скільки коштує житло в різних містах Німеччини та як змінилися ціни за останній рік, розповідає Digital Daily News.

Скільки коштують квартири в Німеччині

Найдорожчим містом є Мюнхен, де вартість одного «квадрату» складає 7 441 євро.

Далі йдуть Франкфурт-на-Майні (5 778 євро), Гамбург (5 301 євро), Штутгарт (5 150 євро) та Мюнстер (5 037 євро).

До рейтингу найдорожчих міст для купівлі житла у Німеччини потрапили також:

Кельн — 5025 євро;
Дюссельдорф — 4 974 євро;
Берлін — 4 966 євро;
Бонн — 4 852 євро;
Нюрнберг — 4727 євро.

Найдоступніше житло у Вупперталі — 2 498 євро за квадратний метр, Дуйсбурзі (2 534 євро) та Бохумі (2 923 євро).

На Finance.ua ви можете оформити туристичне страхування за кордон за 5 хвилин ⚡

Таким чином, квадратний метр у Мюнхені майже втричі дорожчий, ніж у Вупперталі.

Інші міста з низькими цінами на нерухомість:

Дортмунд — 3 051 євро;
Бремен — 3 267 євро;
Білефельд — 3 292 євро;
Ессен — 3 376 євро;
Лейпциг — 3 427 євро;
Дрезден — 3 780 євро;
Ганновер — 3 906 євро.

Ціни на оренду житла у Німеччині

У більшості німецьких міст оренда квартир за рік подешевшала. Найбільше зниження помітне у Берліні, Лейпцигу та Бремені. Водночас у Дуйсбурзі, Ессені та Вупперталі оренда стала дорожчою.

Середня вартість оренди квартири коливається від 8,66 євро за квадратний метр у Дуйсбурзі до 22,07 євро у Мюнхені.

Вартість оренди квартир у Німеччині:

Дуйсбург — 8,66 євро за квадратний метр;
Вупперталь — 9,33 євро;
Бохум — 9,77 євро;
Ессен — 10,17 євро;
Дортмунд — 10,27 євро;
Білефельд — 10,44 євро;
Дрезден — 10,61 євро;
Лейпциг — 10,66 євро;
Ганновер — 12,17 євро;
Бремен — 12,20 євро;
Мюнстер — 13,69 євро;
Нюрнберг — 13,82 євро;
Бонн — 14,42 євро;
Кельн — 15,32 євро;
Дюссельдорф — 15,60 євро;
Берлін — 15,76 євро;
Гамбург — 16,41 євро;
Штутгарт — 17,88 євро;
Франкфурт-на-Майні — 18,81 євро;
Мюнхен — 22,07 євро.

Раніше Finance.ua писав , що у Німеччині законодавство більшою мірою орієнтоване на захист прав орендарів, тому орендодавці дуже ретельно обирають, кому здавати своє житло.

Короткострокова оренда на один місяць практично неможлива — безумовна перевага надається довгостроковій оренді.

Вартість оренди складається з двох частин: щомісячної плати за оренду (Kaltmiete) та передплати за комунальні послуги (Nebenkosten).

Більшість орендодавців вимагають депозит, який дорівнює вартості 3 місяців оренди, що зберігається на спеціальному рахунку.

Також за темою

Скільки коштує житло в Німеччині: оренда та купівля квартир

Сьогодні 18:18

Яка вартість оренди та купівлі квартир у передмісті Києва

Сьогодні 14:20

245

Оренда житла у Києві: які райони приваблюють орендарів

24.10 17:01

12762