Де у світі ціни на купівлю житла та оренду зросли найшвидше за останні 10 років (інфографіка)

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Де у світі ціни на купівлю житла та оренду зросли найшвидше за останні 10 років (інфографіка)

30 листопада 2025 р. 12:21

30 листопада 2025 р. 12:21

За період із 2015 по 2025 рік на глобальному ринку нерухомості спостерігалася значна розбіжність між зростанням вартості житла та орендної плати. У більшості великих міст ціни на купівлю житла росли швидше, ніж оренда. Однак на кількох ключових ринках, зокрема в Європі та Азії, ціни на нерухомість знизилися на тлі падіння попиту та жорсткіших умов кредитування.

Про це пише Visual Capitalist.

Зміни цін на житло та оренду в містах світу (2015−2025)

Абсолютний світовий лідер за темпами подорожчання нерухомості — Майамі, де за останні десять років рекордно зросли реальні ціни на житло — на 93,1%.

Скільки працювати, щоб купити квартиру в Києві

При цьому оренда в місті зросла лише на 12,7%, що свідчить про значний розрив в доступності житла.

Де у світі ціни на купівлю житла та оренду зросли найшвидше за останні 10 років (інфографіка)

Схожі тенденції зафіксовані й в інших містах Північної Америки. Зокрема, у Торонто нерухомість здорожчала на 48%, а оренда — лише на 8,3%. У Ванкувері ціни на житло зросли, порівняно зі зростанням орендної плати на 21,9%.

Як зазначають аналітики, ці розбіжності пояснюються високим попитом на купівлю нерухомості у Північній Америці, що стимулюється міграційними потоками, інвестиціями та обмеженою пропозицією, яка випереджає темпи зростання орендної плати.

Компенсацію за пошкоджене житло отримати буде легше: що змінили

На противагу цим трендам Нью-Йорк став винятком: ціни як на житло, так і на оренду там знизилися — на 4,9% та 7,7% відповідно.

Зміни цін на житло та оренду в Європі

У Європі зміни на ринку були менш однозначними. Мадрид вирізняється активним зростанням: ціни на житло піднялися на 42,4%, а орендна плата — на 48%, що є найбільшим зростанням орендної плати серед усіх великих міст світу.

Це пояснюється зростанням сектора короткострокової оренди житла в Іспанії та відновлення туризму.

Водночас у Лондоні ціни на нерухомість та оренду впали на 10,5% з 2015 року, що відображає затяжні наслідки Brexit та значний відтік мільйонерів, з яким стикається країна.

Оренда квартири: за скільки років витрати зрівняються з її вартістю

У Мілані вартість нерухомості та оренди знизилася на 4,9% та 3% відповідно.

Тим часом, у Цюриху та Мюнхені ціни на житло зросли на 42,4% та 30,5%, а орендна плата підвищилася на 23,1% та 18,4% відповідно.

Раніше Finance.ua писав , що в середньому по великих містах України витрати на оренду зрівнюються з вартістю квартири приблизно за 12−14 років.

Найкоротший період, коли витрати на оренду «наздоганяють» вартість купівлі квартири, спостерігається у Дніпрі, Запоріжжі та Ужгороді.

Також за темою

Де у світі ціни на купівлю житла та оренду зросли найшвидше за останні 10 років (інфографіка)

Сьогодні 12:05

ВПО зможуть отримати ваучер на 2 млн грн через Дію: умови

28.11 15:19

515

Скільки працювати, щоб купити квартиру в Києві