Де в Україні можна купити однокімнатну квартиру до 40 тис. доларів

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Де в Україні можна купити однокімнатну квартиру до 40 тис. доларів

12 грудня 2025 р. 14:22

12 грудня 2025 р. 14:22

Економічна турбулентність створює нові тренди на житловому ринку України і змушує пристосовуватися до нової реальності. Тож все частіше постає запитання: де сьогодні реально придбати однокімнатну квартиру до 40 тисяч доларів — і які міста залишаються доступними попри загальне подорожчання?

Маркетплейс Dim.Ria проаналізував попит, пропозицію та середні ціни на житло на вторинці України.

Вартість житла на вторинці

У більшості областей України ціни лише зростають.

Проте у чотирьох областях ціни за місяць знизились від 7% до 3%. Йдеться про Житомирську, Чернівецьку, Миколаївську та Запорізьку області.

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

Де найдешевше купити однокімнатку

Найнижча середня ціна за однокімнатну квартиру — у Запорізькій області ($16,5 тис.).

Далі серед найдешевших регіонів (за середніми цінами на однокімнатки):

Херсонська обл. — $17 тис.;
Миколаївська — $19 тис.;
Сумська — $20 тис.;
Харківська — майже $25 тис.;
Кіровоградська — $32 тис.;
Полтавська — $35 тис.;
Чернігівська — $35,5 тис.;
Хмельницька — $38,5 тис.

Де в Україні можна купити однокімнатну квартиру до 40 тис. доларів

Київ утримує лідерство за цінами на житло

Найдорожче житло у Києві: середня вартість на 1-кімн. квартиру у листопаді становила $95,5 тис.

Якщо аналізувати столицю детальніше: найдорожчим залишається Печерський район, де за однокімнатну квартиру в середньому потрібно заплатити $200 тис., а найбюджетнішим — Деснянський, де середня вартість у листопаді становила $50 тис.

Скільки працювати, щоб купити квартиру в Києві

Де в Україні можна купити однокімнатну квартиру до 40 тис. доларів

Попит і пропозиція

Аналітики кажуть, що у листопаді попит на вторинці житла почав відновлюватися: у більшості регіонів зафіксовано зростання пошуку квартир. Найпомітніше зростання — у Івано-Франківській (+20%), Черкаській (+13%) та Чернігівській (+11%) областях. Падіння попиту фіксується у прифронтових регіонах: найбільше — у Херсонській (-12%) та Запорізькій (-13%) областях.

Де в Україні можна купити однокімнатну квартиру до 40 тис. доларів

При цьому в більшості регіонів кількість пропозицій про продаж вторинної нерухомості продовжила зменшуватись. Найбільше пропозиція впала впродовж місяця у Кіровоградській (-11%), Закарпатська (-9%), Івано-Франківська (-8%) областях. В окремих областях спостерігалося невелике зростання пропозиції на 1−2%, а от у Києві у листопаді зафіксовано найбільшу динаміку — +6% пропозицій.

Світлана Вишковська