До 83% зарплати за оренду: де в Україні найдорожче знімати однокімнатну квартиру

21 січня 2026 р. 20:31

21 січня 2026 р. 20:31

Про це свідчать дані аналітики OLX Нерухомість , які порівняли медіанну вартість довгострокової оренди однокімнатних квартир із медіанними зарплатами в обласних центрах України.

Де оренда найдорожча відносно доходів

Найбільшу частку зарплати на оренду житла змушені витрачати мешканці Ужгорода — 83% місячного доходу. Медіанна вартість оренди однокімнатної квартири тут становить 19,6 тис. грн , що є найвищим показником по країні.

До міст із найбільшим фінансовим навантаженням на орендарів також увійшли:

• Львів — 72% зарплати, медіанна оренда 18 тис. грн ;

• Київ — 68% доходу, медіанна оренда 16 тис. грн ;

• Івано-Франківськ — 64% зарплати, оренда 14,7 тис. грн .

Львів — 72% зарплати, медіанна оренда 18 тис. грн ;

Київ — 68% доходу, медіанна оренда 16 тис. грн ;

Івано-Франківськ — 64% зарплати, оренда 14,7 тис. грн .

Міста, де оренда «з’їдає» 50–60% зарплати

У низці обласних центрів витрати на житло становлять понад половину місячного доходу:

• Вінниця — 60%, оренда 12 тис. грн ;

• Луцьк — 56%, 14 тис. грн ;

• Рівне — 55%, 11 тис. грн ;

• Полтава — 53%, 10 тис. грн ;

• Чернівці та Житомир — по 50% доходу (11,3 тис. грн та 10 тис. грн відповідно).

Вінниця — 60%, оренда 12 тис. грн ;

Луцьк — 56%, 14 тис. грн ;

Рівне — 55%, 11 тис. грн ;

Полтава — 53%, 10 тис. грн ;

Чернівці та Житомир — по 50% доходу (11,3 тис. грн та 10 тис. грн відповідно).

Помірне навантаження: 30–50% доходу

Більш збалансоване співвідношення оренди до зарплати зафіксовано у таких містах:

• Черкаси — 48%, оренда 10 тис. грн ;

• Хмельницький — 44%, 10 тис. грн ;

• Дніпро — 44%, 10 тис. грн ;

• Кропивницький — 43%, 8 тис. грн ;

• Чернігів — 37%, 6,5 тис. грн ;

• Суми — 34%, 6 тис. грн .

Черкаси — 48%, оренда 10 тис. грн ;

Хмельницький — 44%, 10 тис. грн ;

Дніпро — 44%, 10 тис. грн ;

Кропивницький — 43%, 8 тис. грн ;

Чернігів — 37%, 6,5 тис. грн ;

Суми — 34%, 6 тис. грн .

Де оренда найдоступніша

Найнижчі витрати на довгострокову оренду однокімнатного житла зафіксовані у містах, наближених до зони бойових дій.
У Запоріжжі оренда становить 29% зарплати (5,5 тис. грн), у Харкові — 25% доходу (5 тис. грн).

Найменшу ж частку від медіанної зарплати українці витрачають у Херсоні — лише 15% доходу. Медіанна вартість оренди однокімнатної квартири там складає 3,7 тис. грн .

Економіка