На якій нерухомості можна заробити у 2026 році

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

На якій нерухомості можна заробити у 2026 році

26 січня 2026 р. 08:29

26 січня 2026 р. 08:29

В умовах нестабільності вкладення у ринок нерухомості — це про вміння знаходити баланс між викликами воєнного часу та бажанням отримати вигоду. Розповідаємо, як заробити на нерухомості у 2026 році, та чи можливо зараз зайти в об’єкт і вийти з нього з профітом уже за рік-півтора.

Як розповів фінансовий аналітик Олександр Іванчук, теоретичноза рік заробити на нерухомості можливо, але це не універсальна схема.

На що варто зважати

Експерт наголошує, що епоха, коли можна було купувати будь-що на етапі котловану й автоматично отримувати плюс, минула. Зараз же інвестору важливо дивитися не на красиві рендери, а на контекст.

«Локальні тенденції попиту та пропозиції часто важливіші за загальні новини по країні», — зазначає Іванчук.

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

Де шукати ліквідність

Якщо ми говоримо про короткий термін, то мільйонники залишаються єдиним острівцем відносної безпеки, оскільки саме тут хоча б є рух капіталу. Іванчук погоджується, що велике місто — це передусім можливість швидко «скинути» актив, якщо знадобляться гроші.

«Переваги — це більший ринок покупців і орендарів та стабільніша ліквідність», — підкреслює він.

Проте висока конкуренція та порог входу часто з’їдають значну частку очікуваного прибутку.

Цікавий зсув відбувається в бік «робочих конячок» — складських приміщень та невеликих комерційних площ. Поки житловий сектор буксує через безпекові питання, бізнес відчайдушно шукає, де зберігати товар.

Яку частку зарплати українці витрачають на оренду житла: дослідження OLX

«Бізнесу вкрай не вистачає складів», — каже Іванчук, натякаючи, що саме тут зараз можна знайти орендаря швидше, ніж у будь-якому офісному центрі чи ЖК.

Якої нерухомості краще уникати

Найбільша пастка 2026 року — це ілюзія низької ціни. Дешеві об’єкти в передмісті чи в містах з незрозумілою безпековою ситуацією можуть стати «мертвим вантажем». Також варто забути про складну, вузькоспеціалізовану комерцію.

«Мінуси — це ризики простоїв і залежність від активності малого бізнесу», — нагадує аналітик.

Якщо ваш потенційний орендар закриється через місяць, ваша «швидка» інвестиція перетвориться на головний біль.

Раніше ми повідомляли , що за словами експертів, інвестиція в нерухомість під оренду відновила привабливість після падіння у 2022-му — у деяких проєктах вона сягає 30%.

Також за темою

На якій нерухомості можна заробити у 2026 році

Сьогодні 08:24

Кого не можуть виселити із житла в 2026 році

22.01 21:02

1459

Інвестиція в нерухомість під оренду відновила привабливість — експерти

22.01 19:03

1027

В Україні запустять застосунок для перевірки будівництва: як він працюватиме

22.01 13:23

329