Ціна квартир на первинці столиці зростає (інфографіка)

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Ціна квартир на первинці столиці зростає (інфографіка)

18 лютого 2026 р. 16:04

18 лютого 2026 р. 16:04

Станом на 17 лютого 2026 року середня вартість метра в новобудовах Києва становить $ 1310. За останні 6 місяців ціна зросла на 2% у доларах.

Про це йдеться в інфографіці ЛУН.

Зберігайте гроші на депозиті. Каталог з найкращими варіантами вже на Finance.ua.

Водночас попит на первинне житло підтримується державною іпотечною програмою.

Як видно на графіку, ціна квартир зростає і в цьому місяці сягла 57 100 грн за 1 кв. м. Нагадаємо, ще у серпні 2025 року ця ціна була на позначці 54 200 грн за метр квадратний.

Ціна квартир на первинці столиці зростає (інфографіка)

Класи будівель

Ціна за преміум-клас нині сягає 139 тис. грн за 11 кв. м. Бізнес — 78 тис. грн, комфорт-клас — 49 700 грн за 1 кв. м, економ же можна придбати від 43 200 грн за 1 кв. м.

Ціна квартир на первинці столиці зростає (інфографіка)

Які пропозиції забудовників, райони

Традиційно Печерський район тримає лідерство — 118 тис. грн за м. кв. За ним слідує Шевченківський та Подільський район — 73 400 і 70800 за кв. м — відповідно.

Ціна квартир на первинці столиці зростає (інфографіка)

Найдешевше можна придбати квартиру в Деснянському районі — 35 500 грн за 1 кв. м.

Раніше писали , що на думку експерта керівника оціночної компанії «Дельта Консалтинг» Романа Рябова, бачимо зниження попиту на житло в районах, де перебої з опаленням були найчастішими та найтривалішими.

Так, частина орендарів почали шукати житло у будинках із автономним опаленням, генераторами чи стабільним енергопостачанням. Просів інтерес орендарів, зокрема, до житла на Лівому березі столиці.

Передмістя Києва

Бровари та Бориспіль тримають планку в 36 500 грн кв. м та 34 800 грн кв. м (відповідно).

Найдешевше в передмісті можна придбати квартиру в Гатному — 36 800 та Гостомелі — 30 000 грн за кв. м.

Близький до Києва Вишгород пропонує ціну 38 700 грн за кв. метр.

Нагадаємо, експерти повідомляють про «комунальну турбулентність», яка кардинально змінила настрій орендарів.

«Раніше люди вибирали між варіантами „ближче до метро“ та „новіший ремонт“. Сьогодні головне питання: в цьому будинку можна жити спокійно чи кожен вечір стане випробуванням. Саме це зрушення у свідомості запустило новий переділ ринку оренди на так звані „стійкі“ об’єкти і ті, що втрачають свої позиції і за попитом, і за цінами», — зазначає екпертка Луханіна.

Довідка Finance.ua:

Президент України Володимир Зеленський 12 лютого підписав Закон «Про основні засади житлової політики». Документ запроваджує нову модель державної житлової політики, яка передбачає розвиток соціального житла, цифровізацію черг і нові фінансові механізми для придбання або оренди житла.