вологість:
тиск:
вітер:
В Україні дорожчає земля під забудову та сільське господарство
01 квітня 2026 р. 07:17
01 квітня 2026 р. 07:17
Ринок землі розвивається нерівномірно: найбільше дорожчають ділянки для сільського господарства та забудови, особливо ті, що мають велику площу
У лютому 2026 року в Україні зросли ціни на землю під житлову забудову, а також на ділянки сільськогосподарського призначення. Про це свідчать дані аналітики від маркетплейса OLX Нерухомість, який проаналізував ситуацію на ринку купівлі земельних ділянок в Україні: як змінились медіанні ціни за рік, та чи зростає пропозиція у порівнянні з минулим роком.
За даними дослідження, помітно подорожчала земля для житлової та суспільної забудови: у цьому сегменті ціни по Україні зросли майже на всі ділянки, у порівнянні з тогорічними показниками. Найбільше зростання – на землі під забудову площею 90 соток, +60% до $40,7 тис., а також 80 соток, +38% до $45,4 тис. На +25% зросла медіанна вартість землі під забудову площею 1 га, до $55,4 тис.
У межах від 14% до 17% здорожчали ділянки площею 10 соток ($14 тис.), 20 соток ($13,8 тис.), 30 соток ($14 тис.), 40 соток ($19,2 тис.). Незмінною лишилась медіанна вартість ділянки під забудову площею 60 та 70 соток ($23,5 тис. та $30,5 тис. відповідно).
На ділянки під житлову та суспільну забудову рівень пропозиції знизився, у порівнянні з лютим 2025 року. Найсуттєвіший спад – на ділянки площею 10 соток: -11% у кількості оголошень про продаж на платформі.
Здорожчала також земля сільськогосподарського призначення. Порівняно з лютим 2025-го, у цьому сегменті помітно додали у вартості земельні ділянки понад 5 000 кв. м. Так, медіанна ціна ділянки площею 80 сотокстала вищою на 69% (до $18,4 тис.). Інші ділянок, які також помітно подорожчали:
- 70 соток +58% (до $16,4 тис.)
- 50 соток +57% (до $12,2 тис.)
- 40 соток +22% (до $13,2 тис.)
На ділянки площею від 10 до 30 соток зростання менш суттєве. Зокрема, для ділянок у 10 соток ціни зросли на 16% – до $7,6 тис., для 20 соток – на 10% (до $8,1 тис.), а для 30 соток – також на 16% (до $9,4 тис.).
Пропозиція з ділянками для сільськогосподарського призначення також скоротилась – зниження становило від -1% до -9%. Зростання кількості оголошень про продаж фіксували лише на ділянки площею 70 та 90 соток (на 14% та 15% відповідно).
Щодо землі для промисловості, транспорту та іншого призначення спостерігається зниження медіанних цін на деякі площі.
Спад медіанної вартості зафіксований на ділянки площею:
- 60 соток, -36% до $73,8 тис.
- 1 га, -30% до $70,8 тис.
- 50 соток, -25% до $53,6 тис.
- 5 соток, -11% до $35,4 тис.
Натомість на +35% стала вищою медіанна ціна ділянок площею 80 соток, до $166 тис. На +18-19% – ділянок площею 10 та 20 соток (до $35,9 тис. та $50,2 тис. відповідно).
Джерело: ua-independent.com (Економіка)
Новини рубріки
Підтримка для українців від Alliance bank: до 5 млн грн кешбеку за оплату комунальних послуг
01 квітня 2026 р. 09:17
Втратили 18 тисяч овець в окупації: як виробник халяльної баранини відсудив $1,8 млн у РФ
01 квітня 2026 р. 09:13
Росія втратила $1 млрд через удари України по портах на Балтиці: експорт нафти впав до мінімуму
01 квітня 2026 р. 09:13