Квартира за 10 місяців! Де в Україні найшвидше накопичити на перший внесок? Розповідаємо про «єОселю»

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

03 квітня 2026 р. 10:13

03 квітня 2026 р. 10:13

Власна квартира в Україні сьогодні — це залізобетонний квиток у майбутнє чи пастка, яка зачиняється прямо перед вашим носом?

У новому відео на YouTube-каналі Finance.ua фінансовий експерт Олексій Козирєв розповість, чому банки досі бояться будівництва на стадії фундаменту, як інфляція може неочікувано допомогти вам, та які підводні камені заховані під яскравою вивіскою єОселі.

Один із ключових висновків: доступ до іпотеки напряму залежить від «білої» зарплати. Без офіційно підтвердженого доходу процес оформлення кредиту фактично не стартує. При цьому навіть стандартного пакету документів часто недостатньо і банки можуть вимагати додаткові підтвердження відповідно до власних кредитних політик.

Інфляція на користь позичальника

Водночас, за словами експерта, у нинішніх макроекономічних умовах інфляція може частково працювати на користь позичальника. За рахунок знецінення грошей реальне боргове навантаження з часом зменшується, тоді як вартість нерухомості має тенденцію до зростання. Це перетворює іпотеку на інструмент не лише купівлі житла, а й потенційного збереження капіталу.

Масштаби «єОселі»

Станом на зараз програма покриває лише близько 3−4% реального попиту на житло.

«Це лише верхівка айсберга, яка свідчить про колосальний, майже ненаситний потенціал для її розширення. Ми лише на старті великого будівництва, де попит у десятки разів перевищує пропозицію», — каже Козирєв.

Він наголошує, що «єОселя» — це не просто подарунок від держави, а тверезий розрахунок.

«Уряд робить ставку на свій головний актив — на нас із вами. Коли людина бере такий кредит, вона пускає коріння в Україні, а не шукає квиток за кордон», — додає експерт.

Експерт також звертає увагу, що купівля житла запускає цілий ланцюг суміжних витрат — ремонт, меблі, послуги. Все це створює додаткові робочі місця та генерує податкові надходження. У цьому контексті «єОселя» розглядається як інструмент економічного стимулювання, а не лише соціальна ініціатива.

🎬 Детально про те, до чого слід бути готовим перед купівлею власного житла за програмою «єОселя» — дивіться у відео: