Обсяги будівництва житла досягли «доковідних» показників: де будують найбільше

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

04 квітня 2026 р. 10:40

04 квітня 2026 р. 10:40

За даними Держстату, у 2025 році в Україні ввели в експлуатацію 117,6 тис. об’єктів житла. Це лише незначно менше, ніж у 2024 році, і фактично відповідає «доковідним» показникам. Водночас торік посилився тренд на «приватність» серед українців — зростання попиту на приватні будинки замість квартир у багатоповерхівках.

Про це свідчать дані ЛУН.

Ринок повертається до звичної структури

Як зазначають аналітики, обсяг введеного торік житла виявився на 0,7% меншим, ніж у 2024 році, і на 22,5% нижчим, ніж у «піковому» 2021 році.

Проте показники вже практично відповідають рівню 2019−2020 років, тобто періоду до пандемії.

2019 рік: 125 тис. 986 квартир
2020 рік: 96 тис. 504 квартири
2021 рік: 151 тис. 720 квартир
2022 рік: 92 тис. 593 квартири
2023 рік: 89 тис. 255 квартир
2024 рік: 118 тис. 452 квартири
2025 рік: 117 тис. 578 квартир

Окрім того, структура ринку повертається до традиційної, коли 70% нових квартир забезпечують багатоквартирні будинки, а 30% - приватні. Якщо у 2021 році домінували багатоповерхівки, то у 2025 році частка індивідуального житла зросла до 31,5% (37,1 тис. об’єктів).

Експерти пояснюють цю тенденцію прагненням українців до більшої автономності. Це змушує девелоперів змінювати підходи — вони активніше інвестують у котеджні містечка та таунхауси, які стають альтернативою класичним міським квартирам.

Де будували найбільше

Лідером за кількістю введених в експлуатацію квартир залишається Київ (майже 18 тис. квартир), за ним — Київська (13,1 тис.) та Одеська (11,3 тис.) області.

Водночас у сегменті приватного житла першість утримує Київщина (9,5 тис. будинків), а також високі показники демонструють Львівська (3,6 тис.) та Волинська (2,6 тис.) області.

Нагадаємо, для ринку нерухомості України останні чотири роки стали періодом найбільшої турбулентності в історії. Особливо це стосується великих прифронтових міст — Дніпра, Харкова, Запоріжжя та Херсона.

Як змінювалася вартість житла від довоєнного спокою до реалій березня 2026 року, читайте у матеріалі Finance.ua: Ринок нерухомості прифронтових міст: що з цінами

Також за темою

Обсяги будівництва житла досягли «доковідних» показників: де будують найбільше

Сьогодні 10:14

Які ціни на оренду в дачний сезон: чого очікувати

Вчора 20:00

Покупці масово «полюють» за будинками: які ціни під Києвом

Вчора 13:00

738

Квартира за 10 місяців! Де в Україні найшвидше накопичити на перший внесок? Розповідаємо про «єОселю»

Вчора 10:10

203

Найкращі варіанти інвестицій в альтернативні активи