Небо над Дубаєм закрилося. Як бізнесу діяти за форс-мажору в ОАЕ

04 квітня 2026 р. 13:14

04 квітня 2026 р. 13:14

Після підписання у лютому 2025 року Угоди про вільну торгівлю між Україною та Об’єднаними Арабськими Еміратами, яка передбачає повний доступ до ринку ОАЕ для 96,6% українських товарних ліній, обсяг українського експорту до цієї країни зріс до 335,4 млн дол. США за підсумками року. Здебільшого до ОАЕ виробники з України експортують пшеницю, олію, курятину, сою та окрему продукцію металургії.

У лютому 2026-го Об'єднані Арабські Емірати зіткнулися з безпрецедентною кризою: іранські ракетні удари призвели до закриття повітряного простору, зупинки роботи найбільших аеропортів світу та масового порушення ланцюгів постачання. У бізнесу, який працює з ОАЕ, від українських експортерів до міжнародних корпорацій з офісами в Дубаї чи Абу-Дабі, ці події викликали критичне запитання: чи можна легально посилатися на форс-мажор і як це зробити правильно?

Відповідь залежить від розуміння складної правової системи ОАЕ, яка суттєво відрізняється від більшості західних юрисдикцій.

Законодавча база: як працює форс-мажор в ОАЕ

Стаття 273 Федерального закону №5 від 1985 року про цивільні операції (Цивільний кодекс ОАЕ) включає норму про автоматичну ліквідацію контракту. Цей документ містить пряме законодавче регулювання форс-мажору, що робить його «створінням закону» (creature of statute) , а не лише договірною конструкцією.

Зокрема, ця стаття встановлює таке:

• у двосторонніх договорах, якщо настає форс-мажор, який робить виконання договору неможливим, відповідне зобов'язання припиняється і договір автоматично ліквідується;
• у разі часткової неможливості та частина договору, яка є неможливою для виконання, припиняється. Те саме стосується тимчасової неможливості у договорах, що тривають. У цих випадках кредитор може розірвати договір за умови, що боржник поінформований про неможливість.

Критичні елементи для визнання форс-мажору судами ОАЕ

Судова практика ОАЕ

Суди ОАЕ застосовують надзвичайно високий стандарт для визнання форс-мажору (див. табл.) . У справі Dubai Court of Cassation 268/290 від 2009 року суд чітко встановив, що форс-мажор вимагає інциденту, який «неможливо передбачити при укладенні угоди і неможливо запобігти; тобто такий інцидент та його наслідки не можуть бути попереджені, що робить виконання зобов'язання неможливим, а не просто джерелом труднощів або проблем для боржника».

Важливий прецедент: у справі Abu Dhabi Court of Cassation 73/15 від 2007 року суд постановив, що фінансова криза не є непередбачуваною подією для торговців, а отже, не є форс-мажором. Це демонструє, що економічні труднощі самі по собі недостатні для форс-мажору.

Згідно із статтею 249 передбачається альтернативний механізм для надзвичайних обставин. Якщо подія не досягає порогу абсолютної неможливості, законодавство ОАЕ пропонує інший шлях — доктрину надзвичайних обставин (exceptional circumstances/hardship).

Стаття 249 Цивільного кодексу ОАЕ дозволяє судді зменшити обтяжливе зобов'язання до розумного рівня, якщо:

• виникли надзвичайні обставини публічного характеру, яких не можна було передбачити;
• виконання договірного зобов'язання хоча й не неможливе, але стало обтяжливим для боржника, загрожуючи йому великими збитками.

Суддя, відповідно до обставин і після зважування інтересів кожної сторони, може зменшити обтяжливе зобов'язання до розумного рівня, якщо цього вимагає справедливість.

Принципову відмінність між статтями 273 і 249 найкраще зрозуміти на практичному прикладі. Якщо закриття аеропортів ОАЕ зробило доставку товару неможливою, то це стаття 273. Якщо ж доставка можлива, але вартість збільшилася в п’ять разів через необхідність використовувати альтернативні маршрути, це стаття 249.

У справі Federal Supreme Court 45/4 від 2007 року суд прийняв апеляцію про зменшення орендної плати, постановивши, що фінансова криза кваліфікується як надзвичайна загальна подія для цілей статті 249.

Що робити, якщо в договорі немає положення про форс-мажор?

Це найважливіше питання для українського та міжнародного бізнесу, який не завжди має досконало складені контракти з партнерами в ОАЕ. Але можна посилатися на закон.

На відміну від англійського права, де форс-мажор є виключно договірною конструкцією і не існує без спеціального застереження, в ОАЕ форс-мажор передбачений законом.

Стаття 273 Цивільного кодексу ОАЕ застосовується автоматично до комерційних договорів, які регулюються законодавством цієї країни, навіть якщо договір не містить положень про форс-мажор.

Додатково стаття 287 Цивільного кодексу ОАЕ визнає зменшення або звільнення від відповідальності за збитки, завдані в результаті форс-мажору та інших причин (стихійне лихо, раптова подія тощо).

Однак є важливий нюанс: якщо ваш договір містить положення про застосовне право іншої юрисдикції (наприклад англійського права), то законодавство ОАЕ може не застосовуватися автоматично. У таких випадках необхідно звертатися до обраного застосовного права.

Як взаємодіють договірні положення та закон?

Якщо в договорі є власне положення про форс-мажор, воно не заміщує, а доповнює законодавство ОАЕ.

Сторони можуть, зокрема:

• узгодити додаткові або альтернативні засоби правового захисту;
• визначити конкретні події, які кваліфікуються як форс-мажор (землетруси, пандемії, війни, закриття аеропортів);
• встановити процедуру повідомлення та строки;
• погодити схему розподілу ризику у разі форс-мажору.

Проте суди ОАЕ зберігають право тлумачити договірне положення в контексті статей 273 і 249 Цивільного кодексу, навіть якщо сторони намагалися виключити застосування закону.

Міжнародно-правовий контекст: Віденська конвенція

Для українських компаній, які експортують товари в ОАЕ або закуповують товари з ОАЕ, критично важливо розуміти, що Віденська конвенція про договори міжнародної купівлі-продажу товарів (CISG) застосовується до контрактів між ОАЕ та Україною, оскільки обидві країни є учасницями цієї конвенції.

Стаття 79 CISG встановлює міжнародний стандарт форс-мажору, який відрізняється від внутрішнього законодавства ОАЕ: «Сторона не несе відповідальності за невиконання будь-якого зі своїх зобов'язань, якщо вона доведе, що невиконання було викликано перешкодою (impediment) поза її контролем, і що від неї не можна було розумно очікувати, щоб вона взяла цю перешкоду до уваги на момент укладення договору або щоб вона уникла або подолала її чи її наслідки».

Якщо ваш контракт на постачання товарів з ОАЕ або в ОАЕ регулюється CISG (що відбувається автоматично, якщо сторони не виключили застосування CISG), то іранські удари і закриття аеропортів можуть кваліфікуватися як перешкода за статтею 79 цієї конвенції, що звільняє від відповідальності за збитки, але не звільняє від обов'язку оплатити товар, якщо він був доставлений до форс-мажорної події.

Іранські удари і закриття аеропортів — це точно форс-мажор?

28 лютого 2026 року ОАЕ зазнали масованої ракетно-дронової атаки з боку Ірану у відповідь на удари США та Ізраїлю. Проте відповідь щодо форс-мажору залежить від конкретного зобов'язання у вашому договорі. Юристи ОАЕ попереджають, що це не форс-мажор «загалом», тобто потребує аналізу як фактів, так і зобов'язань.

Сценарії, де іранські удари можуть кваліфікуватися як форс-мажор (стаття 273 Цивільного кодексу):

• договір на авіаперевезення вантажу з Дубая 28 лютого — 2 березня 2026 року — абсолютна неможливість виконання через закриття аеропортів;
• договір на проведення конференції/виставки в Дубаї 28 лютого — 1 березня 2026 року — неможливість прибуття учасників через закриття повітряного простору;
• договір на поставку швидкопсувних товарів, які могли бути доставлені тільки авіатранспортом, якщо товар зіпсувався внаслідок затримки;
• договір оренди приміщення в пошкодженому конкорсі DXB — фізична неможливість використання об'єкта оренди.

Сценарії, де іранські удари навряд чи кваліфікуються як форс-мажор (стаття 273), але можуть підпадати під статтю 249 (надзвичайні обставини):

• договір на морське перевезення товару — закриття аеропортів не робить виконання неможливим, але може збільшити витрати або строки;
• договір на постачання товарів протягом місяця (наприклад березень 2026-го) — 2–3 дні затримки не роблять виконання місячного договору неможливим;
• фінансові зобов'язання (платежі, кредити) — економічна турбулентність не робить грошовий платіж неможливим;
• договори на надання послуг, які можуть виконуватися дистанційно, — технічна можливість віддаленої роботи виключає неможливість виконання.

Процедура оформлення форс-мажору в ОАЕ

Критична відмінність від України: в ОАЕ немає єдиного уповноваженого органу, такого як Торгова палата України, який видавав би обов'язкові сертифікати форс-мажору.

Система документального підтвердження в ОАЕ складається з трьох рівнів: договірного повідомлення (contractual notice), документальних доказів (documentary evidence) і судового або арбітражного підтвердження (judicial/arbitral confirmation). Отже, алгоритм дій передбачає, що насамперед ви письмово повідомляєте контрагента і починаєте збирати документальні докази (бажано нотаріально посвідчені), а по завершенню звертаєтеся до Dubai Chambers за додатковим підтвердженням.

Практичні рекомендації для бізнесу

Якщо ви укладаєте новий договір із партнером в ОАЕ або переглядаєте існуючий, включіть до нього такі елементи:

Події лютого-березня 2026 року в ОАЕ стали серйозним нагадуванням: навіть найстабільніші юрисдикції можуть зіткнутися з непередбачуваними кризами. Підготовка контрактів з урахуванням форс-мажорних ризиків — це не перестраховка, а розумний ризик-менеджмент, який може врятувати ваш бізнес від мільйонних збитків.

Економіка