Дефіцит майстрів та дорога логістика: скільки коштує відремонтувати квартиру в 2026 році

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Дефіцит майстрів та дорога логістика: скільки коштує відремонтувати квартиру в 2026 році

14 квітня 2026 р. 11:16

14 квітня 2026 р. 11:16

У 2026 році вартість ремонту житла в Україні вийшла на новий рівень. Старі орієнтири у 5–7 тисяч гривень за квадратний метр залишилися в минулому — сьогодні базові роботи стартують від 9 тисяч грн/м², а в новобудовах бюджети часто перевищують 22 тисячі грн/м².

Як повідомляє Delo.ua , про це розповіла експертка ринку нерухомості Ірина Луханіна у коментарі 24 Каналу.

Фінальні витрати на оновлення оселі часто значно перевищують початкові розрахунки через нестабільність ринку.

Реальні бюджети на ремонт у 2026 році

Вартість робіт і матеріалів (без урахування меблів та техніки) наразі розподіляється за такими категоріями:

Базовий ремонт: 9 000 – 14 000 грн/м²;
Середній рівень: 15 000 – 19 000 грн/м²;
Якісний (дизайнерський) ремонт: від 22 000 до 30 000 грн/м² і вище.

Найдорожчим залишається ремонт у новобудовах без оздоблення ("після будівельників"). Через необхідність проведення електрики, сантехніки та вирівнювання поверхонь з нуля, бюджет навіть без дизайнерських надлишків стартує від 16–22 тисяч грн/м².

Чому ціни продовжують зростати

Експерти виділяють чотири ключові фактори, що тиснуть на ринок:

Через ці труднощі покупці все частіше надають перевагу квартирам із уже готовим ремонтом, навіть якщо це здорожчує об'єкт на старті.

Нагадаємо, за останній рік однокімнатні квартири в ряді обласних центрів подорожчали на 10-20% . Лідером зростання став Тернопіль (+27%), тоді як у Києві середня вартість "одинички" на вторинному ринку сягнула майже $79 тис.