Оренда «з'їдає» до 90% доходу: у яких містах України найгірша ситуація

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

15 квітня 2026 р. 16:21

15 квітня 2026 р. 16:21

Вартість оренди житла в Україні суттєво відрізняється залежно від міста і часто займає значну частину доходів. Спільне дослідження маркетплейсу нерухомості Dim.Ria та сайту пошуку роботи robota.ua показало, де орендувати житло найбільш витратно для бюджету.

Аналітики порівняли середні зарплати за вакансіями станом на березень 2026 року та середню вартість оренди однокімнатних квартир.

Де найдорожча і найдешевша оренда

Найвищі ціни на оренду традиційно зафіксовані у великих містах і західних регіонах:

Київ — у середньому 23 000 грн на місяць;
Ужгород — 20 500 грн;
Львів — 16 500 грн;
Івано-Франківськ — 16 400 грн;
Черкаси — 16 000 грн.

Оренда «з'їдає» до 90% доходу: у яких містах України найгірша ситуація

Водночас найнижчі ціни спостерігаються у прифронтових обласних центрах:

Харків — 4 900 грн;
Чернігів — 5 000 грн;
Запоріжжя та Миколаїв — по 6 000 грн.

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

Скільки доходу йде на оренду житла

У межах дослідження проаналізували 10 найпоширеніших професій, серед яких водії, менеджери з продажу, бухгалтери, продавці та інші.

Оренда «з'їдає» до 90% доходу: у яких містах України найгірша ситуація

Наприклад, водій у Києві із зарплатою 45 тис. грн витрачає на оренду 51% доходу. У Харкові при зарплаті 37,5 тис. грн ця частка становить лише 13%. В інших великих містах витрати вищі: в Одесі — 29%, у Дніпрі — 37%, у Львові — 44%.

Оренда «з'їдає» до 90% доходу: у яких містах України найгірша ситуація

Схожа ситуація і з менеджерами з продажу. У столиці при доході 40 тис. грн на житло йде 57%. У Харкові — 14% від зарплати у 35 тис. грн. В Одесі, Дніпрі та Львові цей показник становить 31%, 40% і 47% відповідно.

Де найвигідніше орендувати житло

Найкраще співвідношення вартості оренди до середніх з.п. зафіксовано у містах, розташованих ближче до зони бойових дій:

Харків — 19% доходу;
Чернігів — 22%;
Запоріжжя — 27%;
Миколаїв — 27%;
Суми — 36%.

Оренда «з'їдає» до 90% доходу: у яких містах України найгірша ситуація

Натомість найбільше навантаження на бюджет фіксується в Ужгороді — оренда там може «з'їдати» до 92% доходу.

У Києві на житло в середньому витрачають 72% зарплати, у Львові — 64%, у Дніпрі — 54%, в Одесі — 42%.

Оренда «з'їдає» до 90% доходу: у яких містах України найгірша ситуація

Дослідження показало, що різниця між містами залишається суттєвою: в одних оренда є відносно доступною, тоді як в інших вона фактично стає основною статтею витрат.

Раніше ми повідомляли , що інтерес до оренди на початку весни зростав, особливо динамічно у деяких центральних та наближених до фронту областях.

Світлана Вишковська