Скільки коштує житло у Вінниці — ціни на квартири та будинки - Економіка

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Скільки коштує житло у Вінниці — ціни на квартири та будинки

19 травня 2026 р. 19:12

19 травня 2026 р. 19:12

Вінниця продовжує приваблювати інвесторів та покупців житла: місцевий ринок нерухомості демонструє не просто стабільність, а потужний ціновий ривок. Лише за останні чотири роки медіанна вартість квадратного метра в новобудовах міста зросла більш ніж удвічі, а весна 2026 року задала ринку новий, ще стрімкіший темп розвитку як у первинному, так і у вторинному сегментах.

Про це свідчать дані ЛУН .

Первинка

Станом на травень 2026 року медіанна вартість квадратного метра у новобудовах Вінниці від забудовників досягла позначки 48 700 грн . Для порівняння, ще на початку 2021 року цей показник становив усього 20 300 грн.

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

Найцікавішою є динаміка останніх місяців. Ринок первинної нерухомості продемонстрував різке прискорення саме навесні:

за рік (із травня 2025 року) ціна зросла на 16,51% (з 41 800 грн за кв. м);
за останні 6 місяців — на 15,4% (з 42 200 грн за кв. м);
лише за 1 останній місяць — ціна зросла на 9,68% (з 44 400 до 48 700 грн за кв. м).

Як оформити право власності на квартиру в новобудові

Скільки коштує житло у Вінниці — ціни на квартири та будинки

Ціни суттєво відрізняються залежно від класу житла;

покупцям економкласу квадратний метр у середньому обійдеться у 33 900 грн за кв. м;
за комфортклас за «квадрат» від забудовника доведеться викласти 43 300 грн;
тоді як елітна нерухомість преміумсегменту перетнула позначку у 55 000 грн за кв. м.

Скільки коштує житло у Вінниці — ціни на квартири та будинки

Вторинка

Не відстає і вторинний ринок житла, де ціни традиційно фіксуються в іноземній валюті. За останні пів року вартість 1-кімнатних квартир у доларовому еквіваленті зросла на 11%, а 3-кімнатних — на 10%.

Якщо аналізувати загальні медіанні цінники на готові квартири, ситуація виглядає так:

1-кімнатні квартири: коштують 52 800 $ (річний приріст склав потужні +20% з позначки 44 000 $, при цьому за останній місяць ціна додала відразу 5,6%).
2-кімнатні квартири: за рік подорожчали майже на 12% і наразі їхня медіанна вартість становить 75 000 $ .
3-кімнатні квартири: продемонстрували ріст на 11,4% за рік, досягнувши показника 87 500 $ .

Скільки коштує житло у Вінниці — ціни на квартири та будинки

Приватні будинки

Сегмент приватних будинків на вторинному ринку Вінниці поводиться значно спокійніше, ніж квартир, проте тренд на здорожчання помітний і тут. На травень 2026 року медіанна вартість будинку в місті становить 90 000 $ .

Скільки коштує житло у Вінниці — ціни на квартири та будинки