вологість:
тиск:
вітер:
Житловий ваучер покриває не все: за що українцям доведеться платити самостійно та які ще проблеми існують
21 травня 2026 р. 09:16
21 травня 2026 р. 09:16
Які витрати не покриває житловий ваучер для ВПО, пише 24 Канал .
Як пояснили експерти волонтерської платформи "Поверни своє", до суми ваучера не входять податки та витрати на оформлення документів.
Тому покупцям і продавцям доведеться додатково оплачувати:
- оцінку нерухомості;
- нотаріальні послуги;
- податки та збори;
- інші обов'язкові платежі, пов'язані з угодою.
Державна допомога покриває тільки сам об'єкт нерухомості. Якщо під час купівлі виникають додаткові витрати на документи або сплату зборів, вони не входять до суми житлового ваучера.
Хто може не платити пенсійний збір?
В окремих випадках покупці житла можуть не платити збір на обов'язкове державне пенсійне страхування. Таке право мають люди, які купують нерухомість уперше або перебувають на квартирному обліку.
Для підтвердження цього потрібно надати пакет документів. Серед них:
- довідка про перебування на квартирному обліку;
- заява про відсутність раніше набутого права власності на житло;
- інформація з Державного реєстру речових прав про відсутність житла у власності;
- довідки про невикористання житлових чеків для приватизації.
Також людина має підтвердити, що раніше не купувала житло, не отримувала його у спадок чи в дар і не приватизувала нерухомість.
Законодавство визначає, що особи, які раніше не набували у власність нерухомість, звільняються від сплати цього платежу. Однак на практиці нотаріуси часто вимагають сплатити збір, - пояснюють в АО "Бачинський".
У результаті багато українців не хочуть ризикувати зривом угоди і платять 1% навіть тоді, коли мають законне право цього не робити. Навіть якщо гроші перерахували під час оформлення угоди, їх можна повернути - для цього треба подати заяву про повернення до Пенсійного фонду.
Чому продавців відлякує житловий ваучер?
Для продавців головна проблема під час продажу житла за ваучером - гроші надходять не відразу.
Якщо під час звичайної угоди кошти передають до або під час підписання договору, то за програмою оплату перераховують уже після оформлення квартири на нового власника.
Тому угода може затягнутися. Затримки іноді виникають через помилки в реквізитах, проблеми з документами або додаткові банківські перевірки.
Також продавцю потрібно відкрити рахунок у державному банку, адже саме через нього надходитиме оплата житла. Тому продаж квартири за ваучером для багатьох власників виглядає складнішим за звичайну угоду.
Джерело: socportal.info (Економіка)
Новини рубріки
Mozilla офіційно показала Project Nova — великий редизайн Firefox
22 травня 2026 р. 22:26
В Україні зменшилась кількість ДТП через поганий стан доріг: де фіксують найбільше аварій
22 травня 2026 р. 21:59