Податок на нерухомість: кому доведеться заплатити до 120 грн за кожен «зайвий» квадратний метр

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

03 червня 2026 р. 20:28

03 червня 2026 р. 20:28

Державна податкова служба нагадала, що податок на нерухомість сплачують не всі власники житла. Нарахування здійснюється лише на площу, яка перевищує встановлені законодавством ліміти.

Для квартир податок починають нараховувати, якщо площа перевищує 60 квадратних метрів. Для приватних будинків гранична площа становить 120 квадратних метрів. Якщо ж у власності людини є і квартира, і будинок, неоподатковуваний ліміт складає 180 квадратних метрів.

Максимальна ставка податку не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня попереднього року. У 2026 році це становить до 120 гривень за кожен квадратний метр понад встановлену норму. Конкретний розмір ставки визначають органи місцевого самоврядування.

Наприклад, якщо площа квартири становить 65 квадратних метрів, оподаткуванню підлягають лише 5 квадратних метрів. У разі застосування максимальної ставки сума податку становитиме 600 гривень.

Податкові повідомлення-рішення власники нерухомості мають отримати до 1 липня. Документи надсилатимуть через електронний кабінет платника податків або рекомендованим листом. Після отримання повідомлення громадяни матимуть 60 днів для сплати нарахованої суми.

Водночас закон передбачає низку винятків. Податок не нараховується на житло, розташоване на тимчасово окупованих територіях або в районах активних бойових дій. Також від сплати звільняється нерухомість, яка була пошкоджена чи зруйнована внаслідок війни.

Пільги діють і для окремих категорій громадян. Зокрема, ними можуть скористатися багатодітні та прийомні сім’ї, які виховують п’ятьох і більше дітей, діти-сироти, діти з інвалідністю, яких виховує один із батьків, дитячі будинки сімейного типу та громадські організації осіб з інвалідністю.

У податковій службі радять громадянам, які мають право на пільгу, але все ж отримали повідомлення про нарахування податку, звернутися до контролюючого органу для уточнення інформації та звірки даних.

Довідка:
Податок на нерухомість сплачується за минулий звітний рік. Розмір платежу залежить від площі житла та ставки, затвердженої місцевою владою.