Ціни на вторинці в Одесі в червні 2026 (інфографіка)

22 червня 2026 р. 14:41

22 червня 2026 р. 14:41

Редакція Delo.ua зібрала дані з найбільш авторитетних джерел по нерухомості , зокрема ЛУН Статистика, аби проілюструвати ситуацію на вторинному ринку нерухомості Одеси станом на червень 2026 року. Дивіться детальний аналіз цін на вторинне житло у червні 2026 року з інфографікою по ключовим тенденціям.

• Як змінились ціни на вторинне житло в Одесі в червні 2026
• Ціни на вторинне житло в Одесі по районах
• Середні ціни на вторинне житло по Одесі

Як змінились ціни на вторинне житло в Одесі в червні 2026

Станом на червень 2026 року вторинний ринок Одеси продовжує демонструвати один із найвищих темпів зростання серед великих міст України. За даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті зберігає позитивну динаміку в усіх сегментах. Наразі середні ціни за типами квартир такі:

• Однокімнатні — 49 000 доларів (+13% за рік);
• Двокімнатні — 70 000 доларів (+11% за рік);
• Трикімнатні — 90 000 доларів (+6% за рік).

Додатково на ринок впливають зростаючий попит з боку покупців, які демонструють готовність ризикувати заради вигідної ціни, активне відновлення ділової активності в місті, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Детальніше ситуацію по районах та середніх цінах розглянемо нижче.

Ціни на вторинне житло в Одесі по районах

Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно зосереджені у престижних прибережних районах міста. Лідером за вартістю житла залишається:

• Приморський — 63 000 доларів;
• Київський — 50 000 доларів.

До районів із нижчим ціновим сегментом відносяться:

• Хаджибейський — 42 000 доларів;
• Пересипський — 31 000 доларів.

Найдорожчі двокімнатні квартири традиційно зосереджені у престижних районах. Лідером залишається:

• Приморський — 90 000 доларів;
• Київський — 72 000 доларів.

Середній та нижчий ціновий сегмент представлений у таких районах:

• Хаджибейський — 60 000 доларів;
• Пересипський — 48 000 доларів.

У сегменті трикімнатних квартир розрив між районами є найбільш вираженим — понад три рази між найдешевшим та найдорожчим районом. Найвищі ціни фіксують у:

• Приморському — 135 000 доларів;
• Київському — 90 500 доларів.

Нижчий ціновий сегмент представлений у таких районах:

• Хаджибейський — 70 000 доларів;
• Пересипський — 59 500 доларів.

Середні ціни на вторинне житло по Одесі

За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Одеси у червні 2026 року продовжує дорожчати в усіх сегментах.

Середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у червні 2026 року становить 49 000 доларів. За місяць динаміка залишається стриманою, а найвищий попит фіксують на компактне житло в районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.

Середня ціна двокімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у червні 2026 року становить 70 000 доларів. Динаміка в цьому сегменті залишається помірною: попит на просторе житло зростає насамперед серед сімей, що повертаються до міста, однак покупці залишаються обережними та ретельно зважують співвідношення ціни й безпекових ризиків.

Середня ціна трикімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у червні 2026 року становить 90 000 доларів. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку: трикімнатні квартири в Одесі сприймаються покупцями як актив із потенціалом подальшого зростання вартості за умови відносної стабілізації ситуації.

Загалом «вторинка» в Одесі залишається дорожчою за новобудови, оскільки покупці готові переплачувати за можливість заселитися одразу та уникнути ризиків, пов'язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати безпековий фактор і попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які реалізуються швидше та за вищою ціною.

• Ціни на вторинці в Києві в червні 2026 (інфографіка);
• Ціни на вторинці у Львові в червні 2026 (інфографіка);
• Ціни на вторинці в Україні в червні 2026 (інфографіка).

Економіка