Оренда будинків під Києвом різко подорожчала: де ціни злетіли, а де попит знижується

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Оренда будинків під Києвом різко подорожчала: де ціни злетіли, а де попит знижується

26 червня 2026 р. 11:10

26 червня 2026 р. 11:10

З початком літа різко подорожчала оренда приватних будинків поблизу Києва. Найбільше зросли орендні ставки у найближчих до столиці населених пунктах. Вважається, що це традиційне зростання цін та попиту на будинки біля столиці, однак цього року є напрямки, які орендарі оминають. Про це свідчать дані аналітики OLX Нерухомість.

Ціни

Так, медіанна вартість оренди будинку в самому Києві за підсумками травня становила 110 тис. грн. Це на 16% вище, ніж у травні минулого року.

Однак у передмісті столиці динаміка вартості оренди набагато вища. Найбільше подорожчання за рік зафіксували у Білогородці: +95% до 97 тис. грн у травні 2026 року. Також помітно зросли медіанні ціни у Гнідині (+75% до 109 тис. грн) та Гостомелі (+69% до 70 тис. грн). У Чабанах показник за рік сягнув +41%, до 70 тис. грн.

Водночас зменшення медіанної вартості спостерігається у Броварах (-17% до 12 тис. грн), Вишгороді (-27% до 53 тис. грн), Гореничах (-26% до 88 тис. грн), Ірпені (-23% до 25 тис. грн), Лебедівці (-29% до 381 тис. грн), Підгірцях (-21% до 79 тис. грн) та Романкові (-23% до 176 тис. грн).

Оренда будинків під Києвом різко подорожчала: де ціни злетіли, а де попит знижується

Попит

Відповідно до даних сайту, на будинки в Києві попит за рік впав на 17%.

Хоча подекуди попит, навпаки, значно зріс. Наразі найбільше цікавляться будинками у Нових Підгірцях (+75%). Також помітно зросла кількість відгуків на оголошення щодо оренди будинків у Чабанах (+53%) та Хотянівці (+44%). Дещо менші показники зростання попиту — в Українці (+32%), Лебедівці (+16%), Гостомелі (+10%), Козині (+8%).

Для порівняння, у 2024 році найбільш популярними будинками для оренди в передмісті Києва на літо були будинки площею 50–60 квадратних метрів, тобто аналог однокімнатної квартири в Києві. Їхня орендна вартість починалася від 10 тис. грн на місяць. Тобто українці адаптувалися до умов війни, і розмір будинку вже не має значення.