Ціни на вторинці в Україні в липні 2026 (інфографіка)

23 липня 2026 р. 11:19

23 липня 2026 р. 11:19

Редакція Delo.ua проаналізувала дані найбільш авторитетних джерел з нерухомості , зокрема ЛУН Статистика, щоб показати ситуацію на вторинному ринку нерухомості України станом на липень 2026 року. Детальний огляд цін на вторинне житло у липні 2026 року з інфографікою по ключових тенденціях — у цьому матеріалі.

• Середні ціни на квартири на вторинному ринку по Україні
• Середня ціна квартир на вторинці по містах України
  • Медіанна ціна по однокімнатним квартирам в Україні
  • Медіанна ціна по двокімнатним квартирам в Україні
  • Медіанна ціна по трикімнатним квартирам в Україні

• Медіанна ціна по однокімнатним квартирам в Україні
• Медіанна ціна по двокімнатним квартирам в Україні
• Медіанна ціна по трикімнатним квартирам в Україні

Середні ціни на квартири на вторинному ринку по Україні

Станом на липень 2026 року вторинний ринок України зберігає стійку висхідну динаміку в більшості регіонів. За даними ЛУН Статистика, найбільше зростання у річному вимірі в сегменті однокімнатних квартир зафіксовано у таких містах:

• Тернопіль — +25-29%;
• Одеса — +6-10%;
• Рівне — +5-9%;
• Суми — +19-31%;
• Вінниця — +6-24%;
• Чернівці — +8-14%;
• Хмельницький — +16-21%;
• Луцьк — +7-12%;
• Київ — +3-5%;
• Харків — +3-5%;
• Львів — +7-13%;
• Ужгород — +4-6%;
• Кропивницький — +7-18%;
• Миколаїв — +2-3%;
• Дніпро — +5%.

У Луцьку, Рівному та Херсоні вартість квартир за рік фактично не змінилася.

Середня ціна квартир на вторинці по містах України

Медіанна ціна по однокімнатним квартирам в Україні

Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку пропонуються у таких містах:

• Львів — 73 000 доларів;
• Київ — 70 000 доларів;
• Ужгород — 65 800 доларів;
• Чернівці — 60 500 доларів;
• Рівне — 56 600 доларів;
• Луцьк — 55 900 доларів;
• Вінниця — 56 000 доларів;
• Житомир — 51 000 доларів;
• Черкаси — 48 700 доларів;
• Одеса — 48 100 доларів;
• Тернопіль — 50 200 доларів;
• Івано-Франківськ — 43 700 доларів.

Водночас до міст із більш доступним ціновим сегментом на вторинці у липні 2026 відносяться:

• Хмельницький — 43 300 доларів;
• Полтава — 39 500 доларів;
• Чернігів — 34 000 доларів;
• Дніпро — 31 600 доларів;
• Кропивницький — 30 000 доларів.

Більш доступні ціни на купівлю квартир на вторинці пропонують такі міста:

• Харків — 23 000 доларів;
• Миколаїв — 20 000 доларів;
• Запоріжжя — 17 000 доларів.

Медіанна ціна по двокімнатним квартирам в Україні

Найдорожчий сегмент ринку двокімнатних квартир на вторинці в Україні представлений у таких містах:

• Київ — 105 000 доларів;
• Львів — 99 800 доларів;
• Ужгород — 95 000 доларів;
• Чернівці — 83 100 доларів;
• Вінниця — 76 000 доларів;
• Тернопіль — 76 000 доларів;
• Одеса — 69 000 доларів;
• Черкаси — 67 300 доларів;
• Рівне — 66 000 доларів;
• Луцьк — 65 800 доларів;
• Івано-Франківськ — 64 000 доларів;

• Житомир — 63 500 доларів.

Середній ціновий сегмент двокімнатних квартир на вторинному ринку у липні 2026 року формують міста:

• Хмельницький — 59 000 доларів;
• Полтава — 56 000 доларів;
• Чернігів — 51 900 доларів;
• Кропивницький — 46 000 доларів;
• Дніпро — 45 000 доларів.

Найдоступніші пропозиції на ринку двокімнатних квартир на вторинці пропонують такі міста:

• Харків — 38 000 доларів;
• Миколаїв — 31 000 доларів;
• Запоріжжя — 24 000 доларів;
• Херсон — 20 000 доларів.

Медіанна ціна по трикімнатним квартирам в Україні

Найдорожчий сегмент трикімнатних квартир на вторинному ринку України представлений у таких містах:

• Київ — 155 000 доларів;
• Львів — 136 000 доларів;
• Чернівці — 103 000 доларів;
• Ужгород — 99 500 доларів;
• Одеса — 90 000 доларів;
• Вінниця — 85 000 доларів;
• Тернопіль — 86 300 доларів;
• Івано-Франківськ — 83 800 доларів;
• Черкаси — 78  000 доларів;
• Житомир — 75 000 доларів;
• Луцьк — 70 000 доларів;
• Рівне — 69 000 доларів.

Середній ціновий сегмент трикімнатних квартир на вторинному ринку у липні 2026 року формують міста:

• Полтава — 68 000 доларів;
• Кропивницький — 65 000 доларів;
• Хмельницький — 62 000 доларів;
• Дніпро — 63 000 доларів;
• Чернігів — 61 500 доларів.

Найдоступніші пропозиції на ринку трикімнатних квартир на вторинці пропонують такі міста:

• Суми — 45 900 доларів;
• Миколаїв — 43 000 доларів;
• Запоріжжя — 35 500 доларів.

• Ціни на вторинці у Києві у липні 2026 (інфографіка) ;
• Ціни на вторинці у Львові у липні 2026 (інфографіка) ;
• Ціни на вторинці в Одесі у липні 2026 (інфографіка) .

Економіка