Житло в Києві вже незабаром може подешевшати на 20% - прогноз рієлторів - Економіка

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Житло в Києві вже незабаром може подешевшати на 20% - прогноз рієлторів

05 серпня 2026 р. 11:15

05 серпня 2026 р. 11:15

Посилення російських атак на Київ уже починає впливати на настрої покупців житла. Вже восени ціни можуть знизитися на 20%. Зокрема, у столиці вже є мікрорайони, які не становлять інтересу для потенційних покупців.

Про це розповів експрезидент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта в коментарі УНІАН.

Кредити від ПриватБанку, Таскомбанку, ПУМБу та інших. Все з розглядом умов в одному каталозі за посиланням .

«Якщо така тенденція збережеться, то, безумовно, покупець буде відтерміновувати своє рішення стосовно Києва. Це може призвести до зниження цін восени. Думаю, на 20% ціни можуть знизитися в більшості сегментів ринку», — прогнозує фахівець.

Рієлтор Олександр Бойко погоджується, що ключовими факторами залишатимуться воєнні та безпекові ризики. Крім того, на вартість нерухомості впливатимуть міграція, доходи домогосподарств, курс валют , стан новобудов і довіра до податкових правил.

Огляд забудовника Stolitsa Group: масштаби, репутація та поради для покупців

«Тому ринок реагуватиме не стільки „в середньому“, скільки на рівні окремих районів та типів житла», — каже рієлтор.

Керівник із розвитку продуктів Dim. ria Віталій Поберезький також не прогнозує різких стрибків вартості житла, адже покупці й надалі обиратимуть нерухомість без поспіху, зважаючи на ціну, якість і локацію.

Що буде з орендою житла

Експерти сходяться на думці, що до кінця літа різких змін на ринку нерухомості не буде. Водночас уже восени ситуація може змінитися: оренда традиційно почне дорожчати з початком навчального сезону.

«На ринку оренди до середини серпня відчутних коливань не буде. А далі, з початком навчального й ділового сезону, попит, а разом із ним і ціни традиційно підуть угору», — каже Поберезький.

Бойко, у свою чергу, не очікує різкого зростання цін, оскільки ринок стримуватиме купівельна спроможність українців.

Нагадаємо, раніше Finance.ua розповідав , що найважче накопичити на власний куток серед українських міст львів’янам. Щоб придбати однокімнатну квартиру у Львові, доведеться відкладати всю середню зарплату протягом 8,4 року. Рівно стільки ж часу знадобиться жителю Сіднея (Австралія), щоб купити житло у своєму місті.

Також ми писали , що за останні шість місяців середня вартість оренди квартир у Києві знизилася більш ніж на 1,4 тис. грн, а за рік падіння цін сягнуло майже 20%. За підрахунками аналітиків, середня вартість оренди квартир у Києві за пів року зменшилася з 21 690 грн до 20 000 грн, або на 7,79%.

Також за темою

Огляд забудовника Stolitsa Group: масштаби, репутація та поради для покупців

Сьогодні 09:50

Партнерська ТОВ «ДАНН.»: судові справи, комплаєнс та перевірка міжнародних угод

Вчора 18:40

9366

Скільки років треба відкладати зарплату, щоб купити квартиру в Україні та світі

Вчора 15:06

314

В Україні оновлять будівельні норми для житлових будинків: що зміниться

Вчора 13:24

2176