Скільки коштують квартири на «вторинці» в Україні

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

07 серпня 2026 р. 16:24

07 серпня 2026 р. 16:24

Різниця у вартості житла в Україні залежно від регіону залишається вражаючою: за ціну однієї однокімнатної квартири в елітному районі Києва можна придбати більше ніж десять аналогічних помешкань на півдні країни.

Про це свідчать аналітичні дані Dim.Ria .

Де найдешевші квадратні метри

За даними аналітиків, розрив між найдорожчою та найдешевшою областю становить понад 5 разів. Найдешевше 1-кімнатне вторинне житло традиційно пропонують у прифронтових та центральних областях.

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

ТОП-7 найдешевших регіонів України

за середньою вартістю 1-кімнатної квартири (липень 2026):

Скільки коштують квартири на «вторинці» в Україні

На протилежному боці рейтингу опинилися Київ ($89 500), Львівська ($79 000), Івано-Франківська ($75 000) та Закарпатська ($75 000) області.

Де в Україні найдешевші та найдорожчі «квадрати» у новобудовах (інфографіка)

Що стосується місячної динаміки, то найбільший стрибок цін зафіксовано в Одеській області (+5%), тоді як найбільше здешевшало житло на Чернігівщині (-6%) та Кіровоградщині (-5%).

Скільки коштує «вторинка» в столиці

Традиційно найдорожчим ринком країни залишається Київ. Проте навіть у межах столиці цінники суттєво відрізняються залежно від розташування.

Печерський район утримує беззаперечне лідерство: середня вартість 1-кімнатної квартири тут становить $180 000, 2-кімнатної — $220 000, а 3-кімнатної — $312 600.
До трійки найдорожчих також входять Шевченківський ($107 000 за 1-кімнатну) та Подільський ($99 000) райони.
Найдешевшим районом столиці залишається Деснянський , де 1-кімнатну квартиру можна придбати в середньому за $49 000, 2-кімнатну — за $65 000, а 3-кімнатну — за $77 000.
У категорії найдоступнішого житла також опинилися Святошинський ($62 000 за «однокімнатку») та Оболонський ($68 000) райони.

Скільки коштують квартири на «вторинці» в Україні

Попит та пропозиція оживають

Найбільшу активність з боку покупців зафіксовано у Сумській (+18%), Кіровоградській (+17%), Полтавській (+15%) та Одеській (+13%) областях.

Водночас падіння інтересу спостерігалося на Херсонщині (-16%), а також у Київській, Тернопільській та Запорізькій областях (по -4% у кожній).

Вибір для покупців у липні також розширився. Кількість виставлених на продаж квартир зросла у більшості регіонів України.

Справжнім лідером за приростом пропозиції став Київ, де кількість оголошень зросла одразу на 47%. Суттєве поповнення бази житла також зафіксовано у Кіровоградській (+18%), Київській (+12%), Рівненській (+10%) та Сумській (+10%) областях.

Світлана Вишковська