До 2031 року сектор нерухомості Іспанії мобілізує понад 77,5 млрд євро в будівництві

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

До 2031 року сектор нерухомості Іспанії мобілізує понад 77,5 млрд євро в будівництві

23 серпня 2026 р. 17:27

23 серпня 2026 р. 17:27

Згідно з прогнозами, іспанський сектор нерухомості мобілізує близько 77,584 мільярда євро та 53,2 мільйона квадратних метрів площі для забудови між 2026 і 2031 роками.

Це вказує на «нову фазу зростання», незважаючи на «збільшення витрат та регуляторну невизначеність».

В аналізі, підготовленому командою з нерухомості EY-Parthenon, підкреслюється, що «зростання очікуваного економічного обсягу зумовлене не стільки значним збільшенням майбутньої пропозиції, скільки збільшенням вартості самого процесу будівництва», пише idealista.

В очікувані інвестиції зростають на 7,2%, що підкреслює постійний вплив енергетики, будівельних матеріалів, транспорту та ланцюга постачання на витрати на розвиток нерухомості.

«Історична» подія: Іспанія та Гібралтар скасували прикордонний контроль

«У цьому секторі не очікується значно більшої площі будівництва, ніж рік тому, але йому необхідно мобілізувати більший обсяг капіталу для розвитку аналогічних проектів, що є прямим наслідком зростання витрат на будівництво», — підсумовує він у своїй заяві.

Зокрема, очікується, що у 2026 році буде мобілізовано 24 367 мільйонів, у 2027 році — 30 224 мільйони, у 2028 році — 14 084 мільйони, у 2029 році — 7 064 мільйони, у 2030 році — 1 656 мільйонів та у 2031 році — 189 мільйонів.

Іспанія очікує 100 мільйонів туристів цьогоріч

Лідерство класичного житлового

Щодо розподілу будівельної діяльності за вищезгаданий період, зазначається, що сегменти «житла» та готелів продовжуватимуть зосереджувати більшу її частину, на чолі з класичним житловим будівництвом, яке досягне 36 096 мільйонів євро запланованих інвестицій (46,5% від загальної суми).

За ними йдуть доступне житло, яке становитиме 17 639 мільйонів (22,7%), та г отельний сегмент з більш ніж 11 300 мільйонами (14,6%).

Еволюція сегмента «житлової нерухомості» продовжує базуватися на існуючому «структурному дисбалансі» між попитом і пропозицією на основних житлових ринках країни, що продовжує стимулювати інтерес інституційних інвесторів та розвиток нових проектів безкоштовного житла, професійної оренди та доступного житла за участю державного та приватного секторів.

Іспанія стала джерелом нових робочих місць у ЄС

Тоді як готельний сектор «зберігає свою силу» завдяки туристичній привабливості Іспанії та зростаючому інтересу до якісних активів, особливо в консолідованих міських та туристичних напрямках, йдеться у аналізі.

Крім того, у звіті прогнозується, що майбутня прибутковість «дедалі більше» залежатиме від здатності оптимізувати будівельні процеси, зменшувати неефективність та адаптувати проекти до більш вимогливого фінансового та операційного середовища, а також надається «зростаюче значення» індустріалізації, будівництву поза межами будівельного майданчика, використанню інструментів BIM (інформаційного моделювання будівель), цифровізації процесів та покращенню планування.

Крім того, стверджується, що сектору «доведеться зіткнутися з викликом підтримки стандартів якості та сталості активів».

Тетяна Берегова