Ціни на нове житло в Україні: де квадратний метр найдорожчий та найдешевший

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Ціни на нове житло в Україні: де квадратний метр найдорожчий та найдешевший

08 вересня 2026 р. 16:08

08 вересня 2026 р. 16:08

У серпні 2026 року вартість новобудов в Україні переважно змінювалася в межах кількох відсотків, тоді як попит суттєво відрізнявся залежно від регіону.

Про це свідчать дані нового аналітичного звіту маркетплейсу перевіреної нерухомості Dim.ria .

Пропозиція

У серпні 2026 року продовжують працювати 85% відділів продажу новобудов в Україні.

Впродовж місяця в експлуатацію ввели 3 нових будинки на 5 секцій загалом.

Ціни

У серпні вартість квадратного метра в новобудовах переважно змінювалася в межах кількох відсотків. Найбільше зростання зафіксували в Черкаській (+6,3%) та Чернівецькій (+2,5%) областях.

Найпомітніше за місяць подешевшали новобудови в Миколаївській (-10%), Чернігівській (-8,9%), Житомирській (-4,3%), Полтавській (-4%) та Івано-Франківській (-3,7%) областях.

Найдинамічніше за рік зросла вартість новобудов у Чернівецькій (+21%), Тернопільській (+20%), Івано-Франківській (+17%), Хмельницькій (+16%) та Черкаській (+15%) областях.

Середня вартість квадратного метра в новобудовах у регіонах і містах станом на кінець серпня 2026 року становила:

Київ $1488;
Львівська область $1262;
Закарпатська область $1172;
Чернівецька область $1166;
Дніпропетровська область $1164;
Кіровоградська область $1067;
Івано-Франківська область $1062;
Вінницька область $1055;
Рівненська область $1052;
Одеська область $987;
Київська область $960;
Волинська область $955;
Черкаська область $918;
Житомирська область $905;
Хмельницька область $861;
Тернопільська область $857;
Полтавська область $812;
Чернігівська область $777;
Харківська область $763;
Миколаївська область $691;
Сумська область $583;
Запорізька область $498.

Середня вартість квадратного метра в новобудовах

Ситуація в Києві

Нове житло у Києві також продовжує дорожчати: за рік квадратний метр зріс у вартості на 6,2% і коштував у серпні $1 488/м².

Найдорожчі новобудови традиційно зосереджені у Печерському районі — середня вартість квадратного метра становить $2 839/м².

Найдоступніші можна знайти у Деснянському районі, де середня ціна — $886/м².

За рік квадратний метр зріс у вартості на 6,2%

Попит

Інтерес до нового житла у серпні відрізнявся залежно від регіону: у більшості східних областей попит падав, а в західних — зростав.

Найактивніше впродовж серпня шукали новобудови у Чернівецькій (+18%), Житомирській (+17%), Кіровоградській (+14%) областях, а також у Києві (+16%). Падіння попиту в серпні фіксувалось у Сумській (-29%), Чернігівській (-22%), Запорізькій (-13%) та Одеській (-12%) областях.

Альона Лістунова