Оренда квартир в Україні: як змінилися ціни та попит за літо

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Оренда квартир в Україні: як змінилися ціни та попит за літо

29 вересня 2026 р. 16:31

29 вересня 2026 р. 16:31

За літо 2026 року на ринку довгострокової оренди квартир в Україні змінилися попит, кількість пропозицій і вартість житла. Найбільше попит зріс у західних областях, тоді як пропозиція однокімнатних квартир збільшилася переважно на півдні та сході країни. Медіанні ціни на оренду в більшості регіонів також підвищилися.

Про це свідчать дані OLX Нерухомість .

Маєте несподівані витрати? Гроші завжди під рукою завдяки зручному каталогу , на якому можна обрати кредит для себе.

Зазначається, що ринок довгострокової оренди квартир за літо помітно змінився: у західних областях попит переважно зростав на тлі скорочення пропозиції. Найбільше зростання попиту зафіксували в Івано-Франківській, Хмельницькій, Рівненській та Тернопільській областях.

Утім на півдні та сході пропозиція житла збільшувалася, а в Запорізькій і Сумській областях разом зі зростанням кількості оголошень знижувався попит.

Медіанні ціни переважно зросли. Так, у восьми областях України приріст становив від 12% до 23%.

Як змінився попит

За літо попит на оренду житла найбільше зріс у західних областях. Так, у Івано-Франківській області в серпні 2026 року було зафіксовано 55,2 відгуків на 1 оголошення проти 11,7 у травні (+372%).

До лідерів також потрапили:

Хмельницька область: 52,5 відгуків у серпні та 14,2 у травні (+270%);
Рівненська область: 37,2 відгуків у серпні та 10,5 у травні (+254%);
Львівська область: 38,4 відгуків у серпні та 11,2 у травні (+243%);
Тернопільська область: 44,6 відгуків у серпні та 13,9 у травні (+221%);
Чернівецька область: 59,7 відгуків у серпні та 18,8 у травні (+218%);
Вінницька область: 31,2 відгуків у серпні та 9,9 у травні (+215%);
Волинська область: 50 відгуків у серпні та 16,6 у травні (+201%).

Як змінилася пропозиція

Оголошень про здачу однокімнатного житла за літо побільшало в областях півдня та сходу України, а саме в:

Запорізькій області: 994 оголошення в серпні та 569 у травні 2026 року (+75%);
Сумській області: 645 оголошень у серпні та 372 у травні (+73%);
Одеській області: 5 583 оголошення в серпні та 5 086 у травні (+10%).

Водночас у низці регіонів пропозиція скоротилася. Найбільше зменшилася кількість оголошень у Рівненській області — на 43%, із 975 у травні до 559 у серпні.

Також скорочення зафіксували в таких областях:

Хмельницька — на 38%, із 1 041 до 648 оголошень;
Миколаївська — на 35%, із 764 до 499;
Дніпропетровська — на 32%, із 3 417 до 2 316;
Тернопільська — на 32%, із 409 до 280;
Київська — на 27%, із 4 484 до 3 280.

Як змінилася медіанна вартість

Загалом за літній сезон ціни на ринку довгострокової оренди переважно зростали, втім були й винятки.

Так, найбільше зростання зафіксували у таких восьми областях:

Вінницька: 16 000 грн у серпні та 13 000 грн у травні (+23%);
Харківська: 7 999 грн у серпні та 6 500 грн у травні (+23%);
Черкаська: 12 000 грн у серпні та 10 000 у травні (+20%);
Чернівецька: 15 591 грн у серпні та 13 270 грн у травні (+17%);
Одеська: 12 000 грн у серпні та 10 350 грн у травні (+16%);
Львівська: 22 375 грн у серпні та 19 521 у травні (+15%);
Тернопільська: 15 000 грн у серпні та 13 188 у травні (+14%);
Закарпатська: 24 568 грн у серпні та 21 902 у травні (+12%).

Водночас зниження медіанної вартості відбулося в Запорізькій області з 8 000 грн у травні до 7 000 грн у серпні (на 13%) та Сумській з 6 500 грн у травні до 6 000 грн у серпні (на 8%).

Нагадаємо, раніше Finance.ua з посиланням на ЛУН писав , що оренда однокімнатних квартир у Києві за останні три роки суттєво подорожчала. Найбільше зростання зафіксовано на Виноградарі — із 10 тис. грн у 2023 році до 24 тис. грн у 2026-му.

Також ми розповідали , що в Україні витрати на оренду однокімнатної квартири можуть зрівнятися з ціною її купівлі за 9−17 років. Найдовше це триватиме у Житомирі та Рівному, а найшвидше — у Запоріжжі.

Альона Лістунова