Оренда квартир в Україні: де найбільше за літо зріс попит і подорожчало житло

01 жовтня 2026 р. 08:24

01 жовтня 2026 р. 08:24

Про це свідчать дані OLX Нерухомість , яка порівняла ситуацію на ринку довгострокової оренди однокімнатних квартир у травні та серпні 2026 року.

Де найбільше зріс попит на оренду

Найпомітніше збільшилася кількість відгуків на оголошення про оренду в західних областях.

Лідером стала Івано-Франківська область : у серпні на одне оголошення припадало в середньому 55,2 відгука проти 11,7 у травні. Це на 372% більше .

Також суттєво зріс попит у:

• Хмельницькій області — 52,5 відгука проти 14,2 у травні (+270%);
• Рівненській — 37,2 проти 10,5 (+254%);
• Львівській — 38,4 проти 11,2 (+243%);
• Тернопільській — 44,6 проти 13,9 (+221%);
• Чернівецькій — 59,7 проти 18,8 (+218%);
• Вінницькій — 31,2 проти 9,9 (+215%);
• Волинській — 50 проти 16,6 (+201%).

Таким чином, найбільше зростання попиту зафіксували саме в регіонах заходу та частково центральної України.

Де побільшало квартир для оренди

Водночас пропозиція однокімнатних квартир за літо зросла насамперед у деяких областях півдня та сходу.

Найбільше оголошень стало в:

• Запорізькій області — 994 проти 569 у травні (+75%);
• Сумській — 645 проти 372 (+73%);
• Одеській — 5583 проти 5086 (+10%).

У низці областей ситуація була протилежною. Найбільше скоротилася кількість пропозицій у:

• Рівненській області — на 43%, до 559 оголошень;
• Хмельницькій — на 38%, до 648;
• Миколаївській — на 35%, до 499;
• Дніпропетровській — на 32%, до 2316;
• Тернопільській — на 32%, до 280;
• Київській — на 27%, до 3280.

Отже, в окремих західних областях одночасно спостерігалися зростання попиту та скорочення пропозиції , що створює додатковий тиск на орендні ціни.

Де найбільше подорожчала оренда

За даними OLX Нерухомість, медіанна вартість оренди однокімнатних квартир за літо переважно зросла.

Найбільше підвищення зафіксували у восьми областях:

Найвищою серед наведених у серпні була медіанна ціна в Закарпатській області — 24 568 грн , а у Львівській області вона становила 22 375 грн.

Водночас у двох областях оренда подешевшала. У Запорізькій області медіанна ціна знизилася з 8 000 до 7 000 грн (-13%), а в Сумській — з 6 500 до 6 000 грн (-8%).

Як змінився ринок за літо

Дані за травень і серпень свідчать про різну динаміку ринку залежно від регіону.

На заході України попит на оренду значно зріс, причому в кількох областях одночасно скоротилася кількість доступних оголошень. Найпомітніша така тенденція була в Івано-Франківській, Хмельницькій, Рівненській та Тернопільській областях.

Натомість у Запорізькій та Сумській областях пропозиція квартир збільшилася, але медіанні ціни знизилися.

Загалом за літо медіанна вартість оренди зросла у більшості областей, які увійшли до дослідження , а найбільше — на 23%.

Економіка