Житло в Європі дорожчає: у яких країнах ціни зросли найбільше

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Житло в Європі дорожчає: у яких країнах ціни зросли найбільше

05 жовтня 2026 р. 14:16

05 жовтня 2026 р. 14:16

Купівля житла в Європі за рік стала помітно дорожчою — у деяких країнах ціни зросли більш ніж на 15%. Водночас у трьох країнах житло, навпаки, подешевшало.

Як пише Euronews , у другому кварталі 2026 року ціни на житло в ЄС у середньому були на 4,7% вищими, ніж роком раніше. Це перевищило рівень інфляції, який за цей період становив 3,2%.

У яких країнах житло подорожчало найбільше

Найбільше ціни на житло зросли в Португалії — на 16,5%, та Болгарії — на 15,5%.

У Португалії, за словами експерта з нерухомості Global Property Guide Мікка Калмета, попит на житло продовжує перевищувати пропозицію, особливо в Лісабоні, Порту та популярних прибережних районах. Серед причин він назвав обмежене нове будівництво, іноземні інвестиції, туристичний попит і дефіцит житла.

Подорожуйте за кордоном без турбот. Зелена Картка — ваш надійний захист. Замовляйте на Finance.ua вже зараз. 🚙

У Болгарії зростання цін підтримували збільшення доходів домогосподарств і зарплат, відносно доступне іпотечне фінансування та високий попит на нерухомість як інвестицію.

У дев’яти з 29 європейських країн річне зростання перевищило 10%.

До них також увійшли:

Литва — 14,3%;
Словаччина — 13,6%;
Хорватія — 12,7%;
Іспанія — 12,1%;
Румунія — 12,1%;
Латвія — 11,4%;
Угорщина — 10,2%.

Житло в Європі дорожчає: у яких країнах ціни зросли найбільше

Де ціни на житло впали

Єдиними країнами, де в другому кварталі 2026 року житло подешевшало порівняно з аналогічним періодом минулого року, стали Фінляндія (-2,7%), Люксембург (-2,2%) та Франція (-0,8%).

Де в ЄС найдешевше орендувати житло

За словами Калмета, у Фінляндії на ринок вплинули слабке економічне зростання, низька споживча впевненість і наслідки високих процентних ставок.

У Франції, за його словами, ціни знижувалися через проблеми з доступністю житла, відносно слабкий попит та вплив попереднього зростання ставок за іпотекою. Економічна невизначеність також спонукала частину потенційних покупців відкласти придбання житла.

Житло в Європі дорожчає: у яких країнах ціни зросли найбільше

Наскільки змінилися ціни з урахуванням інфляції

Навіть після врахування інфляції зростання цін на житло в багатьох країнах залишалося значним. У ЄС реальні ціни на житло зросли на 1,5%.

У Португалії реальне зростання становило 12,1%, у Словаччині — 9,4%, Болгарії — 9,1%, Литві — 8,8%, Іспанії — 8,3%, Латвії — 7,9%, Данії — 7,7%, Угорщині — 7,7%, Хорватії — 7,5%.

Водночас у шести країнах ціни знизилися в реальному вираженні. Найбільше — у Люксембурзі, на 6,4%. У Франції падіння становило 3,2%, а в Німеччині — 2%.

Світлана Вишковська