Позиція Довгобуд SkyCity у Борисполі: інвестори без квартир, поліція розслідує можливе шахрайство

09 жовтня 2026 р. 18:23

09 жовтня 2026 р. 18:23

Позиція Будівництво двох із чотирьох будинків ЖК SkyCity у Борисполі зупинене, а покупці щонайменше 194 квартир досі чекають на житло, за яке заплатили. Поліція розслідує два кримінальні провадження за статтею про шахрайство. Підозр у них поки нікому не оголошено. Тим часом генпідрядник комплексу – ТОВ «Аструм Білдінг Компані» – з 2023 року уклав бюджетних договорів на понад 230 млн грн. Рух частини цих коштів тепер ставлять під сумнів журналісти та одна зі співвласниць компанії, а фірма-постачальник сама попросила Держаудитслужбу перевірити ці операції.

Два будинки здані, два – ні

ЖК SkyCity розташований у центрі Борисполя, на вулиці Європейській. За даними ЛУН , комплекс складається з чотирьох будинків. Перші два ввели в експлуатацію у 2019 і 2021 роках.

Третій будинок має зведену коробку, але не зданий. Четвертий зупинився приблизно на рівні другого поверху. За даними «КиївВлади» , роботи на майданчику повністю зупинилися навесні 2025 року, однак квартири продавали щонайменше до кінця серпня того ж року.

Інвестори повідомляють про 85 і 109 квартир у двох незданих будинках. Реальна кількість може бути більшою: «КиївВлада», спираючись на проєктну візуалізацію, оцінює, що лише четвертий будинок може налічувати близько трьохсот квартир. Офіційних даних про загальну кількість проданих квартир у відкритому доступі немає.

Опитані журналістами покупці кажуть, що уклали договори у 2020–2023 роках і сплатили повну вартість. Відтоді терміни здачі неодноразово переносили, пояснюючи це війною, логістикою та браком робітників. Нині, за словами інвесторів, офіс забудовника зачинений, а представники компанії не виходять на зв'язок.

Кілька кримінальних проваджень, підозр немає

Перше провадження внесли до ЄРДР 2 грудня 2025 року за ч. 3 ст. 190 Кримінального кодексу (шахрайство). Підставою стала ухвала Бориспільського міськрайонного суду за заявою інвесторки. У лютому 2026 року той самий суд зобов'язав поліцію внести відомості про можливе шахрайство посадових осіб товариства вже за ч. 4 ст. 190 ККУ, яка передбачає, зокрема, відповідальність за шахрайство в особливо великих розмірах.

У березні слідчий суддя надав поліції доступ до банківської виписки з рахунку компанії за 2021–2025 роки. В ухвалі наведено свідчення семи потерпілих. Назву компанії в оприлюдненому тексті знеособлено, але йдеться про будівництво багатоповерхівки у Борисполі та договори на квартири.

Суми, які називають потерпілі, – від 500 тис. до 1,4 млн грн на одну особу. Кілька з них розповіли слідству, що частину оплати за вказівкою представників компанії передавали готівкою. Протягом 2022–2025 років затримки пояснювали бронюванням працівників і пошуком техніки, а згодом – нібито крадіжкою в офісі.

Друге провадження, №42026112100000014, зареєстрували 3 лютого 2026 року за ініціативою прокурора. Згідно з витягом з ЄРДР , опублікованим «КиївВладою», слідство перевіряє, чи заволоділо керівництво ТОВ «Аструм Білдінг Компані» коштами інвесторів шляхом обману. Розслідування веде Бориспільське районне управління поліції.

За даними відкритих джерел, повідомлень про підозру в жодному з проваджень немає. Частина інвесторів також подала цивільні позови про повернення коштів.

Бюджетні підряди на понад 230 млн грн

Паралельно з будівництвом житла «Аструм Білдінг Компані» з осені 2023 року бере участь у публічних закупівлях. За даними Clarity Project , компанія уклала 14 договорів загальною вартістю 236,9 млн грн. За два роки на її рахунки, за даними Spending, фактично надійшло 146,9 млн грн бюджетних коштів.

Найбільший замовник – Київська обласна дитяча лікарня в Боярці. У 2024 році компанія отримала там чотири договори на капремонт. Наприкінці того ж року до них додалися договори на додаткові роботи, а наприкінці 2025-го – ще три угоди на 60,75 млн грн. Загальна сума робіт у лікарні, за підрахунком «Стоп корупції ТБ», перевищує 160 млн грн.

За даними «КиївВлади» , два з липневих підрядів 2024 року компанія отримала без конкурентів. У третьому – замовник відхилив пропозицію, дешевшу на 1 млн грн, через невідповідності в кошторисі. Журналісти, які побували у відремонтованих відділеннях, оцінюють якість робіт як досить високу.

Інша ситуація склалася в Макарові. Там «Аструм» з 2023 року мав відновити багатоповерхівку, пошкоджену під час окупації, за договорами на близько 27 млн грн. За даними «Стоп корупції ТБ», у травні 2026 року обидва договори розірвали із зобов'язанням повернути попередню оплату. Новий договір на 35 млн грн отримало ТОВ «Вертекс Проект», зареєстроване в лютому 2026 року.

Платежі на «Медіс»

Найбільше запитань медіа викликають розрахунки «Аструму» з одним із постачальників – ТОВ «Медична інформаційно-аналітична компанія «Медіс». За даними «КиївВлади» , з грудня 2024 по липень 2025 року «Аструм» перерахував цій фірмі 34,1 млн грн. У призначенні платежів зазначено будматеріали для ремонту в обласній дитячій лікарні.

Фірму зареєстрували у 2016 році, і тривалий час вона займалася комп'ютерним програмуванням. За даними YouControl , cумарний чистий результат «Медісу» за 2020–2023 роки становив мінус 2 тис. грн, а в штаті було двоє працівників. У 2024 році основним видом діяльності стало будівництво. Засновником «Медісу» видання називають Петра Вовкотруба, чоловіка директорки «Аструму». У 2024 році він, за даними «КиївВлади», офіційно відійшов від справ. Нині, згідно з ЄДР , єдиним власником фірми є Олександр Бабенко, а директором з липня 2026 року – Олександр Кошель.

Новий директор повідомив журналістам «Стоп корупції ТБ», що попереднє керівництво не передало йому первинних документів. За його словами, з вересня 2024 по липень 2026 року «Медіс» отримав від «Аструму» понад 150 платежів на суму понад 60 млн грн. Частину коштів того ж дня переказували далі приватним контрагентам.

Кошель також стверджує, що бракує документів, які підтверджували б закупівлю і поставку матеріалів на понад 21 млн грн. За його словами, у липні «Медіс» звернувся до Північного офісу Держаудитслужби з проханням перевірити ці операції. Редакція не мала змоги незалежно перевірити ці дані.

Про ті самі платежі заявляє і співвласниця «Аструму» Тамара Трикоз. За її словами, у грудні 2025 – січні 2026 року компанія перерахувала «Медісу» понад 21 млн грн приблизно 88 платежами, і вона звернулася до правоохоронців.

Хто володіє компанією

Згідно з ЄДР , ТОВ «Аструм Білдінг Компані» належить трьом жінкам: Ользі Сидоренко і Тамарі Трикоз – по 46,5%, директорці Катерині Вовкотруб – 7%.

Вовкотруб і Трикоз у 2020 році обиралися до Бориспільської міськради від «Батьківщини». На початку 2023 року вони заявили про вихід з партії, після чого їх відкликали з ради. Ольга Сидоренко – мати чинного депутата міськради від «Батьківщини» Володимира Сидоренка.

Земля під комплексом належить іншій компанії – ТОВ «БК «Вегас Буд», яка разом з «Аструмом» є замовником будівництва. Нею, за даними «КиївВлади», порівну володіють Сидоренко і Трикоз. Раніше частку в «Вегас Буді» мав Володимир Сидоренко.

У «Стоп корупції ТБ» стверджують, що Вовкотруб донедавна володіла половиною «Вертекс Проекту», який отримав макарівський підряд після «Аструму». Редакції не вдалося підтвердити це за відкритими даними. Чинний запис ЄДР називає єдиною власницею фірми Людмилу Дімнич.

На початку 2026 року співвласниці публічно звинуватили одна одну у причинах кризи. Трикоз заявляє, що директорка Катерина Вовкотруб заблокувала їй доступ до документів, печатки та банківських рахунків. Вона каже, що подала позови до суду та заяви до правоохоронців щодо можливого виведення коштів. Трикоз також вважає, що реальний вплив на рішення родини Сидоренків має Володимир Сидоренко. Сам депутат від коментарів журналістам відмовився.

Бориспільська міська рада, за даними «КиївВлади», ще в лютому 2026 року попросила Міністерство розвитку громад дозволу на позапланову перевірку будмайданчика. У червні міністерство відмовило: оскільки роботи зупинені, перевіряти, на його думку, немає чого. В.о. міського голови Владислав Байчас заявив, що міськрада проводить зустрічі із забудовником та інвесторами, але остаточних домовленостей про добудову немає.

Катерина Вовкотруб не відповіла на запити «КиївВлади» та «Стоп корупції ТБ». Її чоловік Петро Вовкотруб, за даними журналістів «Стоп корупції ТБ», сам запропонував зустріч, але на інтерв'ю не прийшов. Ольга Сидоренко від спілкування з журналістами відмовилася. Наведені факти ще не доводять провини – її може визначити лише суд. Інвестори SkyCity тим часом чекають відповіді на просте питання: коли вони отримають свої квартири або гроші.

Євген Штойко

***
Редакція «Слово і Діло» може не поділяти точку зору автора. Редакція не відповідає за достовірність та тлумачення наведеної інформації і виконує винятково роль носія.

ЧИТАЙТЕ у TELEGRAM

Економіка