Ціни на вторинці у Львові у жовтні 2026 (інфографіка)

20 жовтня 2026 р. 20:15

20 жовтня 2026 р. 20:15

Редакція Dilo проаналізувала дані авторитетних джерел з нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, щоб оцінити ситуацію на вторинному ринку Львова у жовтні 2026 року. Огляд цін на вторинне житло з інфографікою за ключовими тенденціями — у цьому матеріалі.

• Як змінились ціни на вторинне житло у Львові у жовтні 2026
• Ціни на вторинне житло у Львові по районах
• Середні ціни на вторинне житло по Львову

Як змінились ціни на вторинне житло у Львові у жовтні 2026

У жовтні 2026 року вторинний ринок Львова залишається одним із найдинамічніших серед великих міст України. За даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті зберігає позитивну динаміку в усіх сегментах. Середні ціни за типами квартир такі:

• Однокімнатні — 76 000 $ (зростання на 14%);
• Двокімнатні — 110 000 $ (зростання на 17%);
• Трикімнатні — 146 000 $ (зростання на 22%);.

На ринок також впливають стабільно високий попит з боку внутрішніх переселенців та інвесторів, безпековий фактор і обмежена пропозиція якісного готового житла. Ситуацію по районах та середні ціни розглянемо нижче.

Ціни на вторинне житло у Львові по районах

Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинці традиційно зосереджені в центральних та історичних районах міста. Лідерами за вартістю залишаються:

• Франківський — 84 500 $;
• Шевченківський — 78 100 $;
• Личаківський — 77 700 $.

До районів із середнім ціновим сегментом належать:

• Галицький — 75 000 $;
• Залізничний — 74 200 $;
• Сихівський — 73 300 $.

Найдорожчі двокімнатні квартири традиційно розташовані в центральних районах. Найвищі ціни зафіксовано в:

• Личаківський — 120 000 $
• Галицький — 118 000 $;
• Франківський — 117 000 $.

Середній ціновий сегмент представлений такими районами:

• Шевченківський — 110 000 $;
• Сихівський — 104 000 $;
• Залізничний — 96 000 $;

У сегменті трикімнатних квартир розрив між районами залишається найбільш помітним — майже 40% між найдешевшим та найдорожчим. Найвищі ціни фіксують у:

• Франківський — 164 000 $;
• Галицький — 160 000 $;
• Личаківський — 151 000 $.

• Сихівський — 149 000 $;
• Шевченківський — 130 000 $;
• Залізничний — 118 000 $.

Львів фактично зрівнявся з Києвом за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це свідчить про зміну пріоритетів покупців: місто перестало бути лише "безпечною гаванню" й перетворилося на ринок із найвищим порогом входу серед регіональних центрів України.

Середні ціни на вторинне житло по Львову

За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у жовтні 2026 року продовжує дорожчати в усіх сегментах.

Середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у жовтні 2026 року становить 76 000 $. Найбільший попит фіксують на компактне житло в районах із розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.

За даними M2Bomber, станом на жовтень 2026 року найпоширеніша ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова становить 68 000 грн. На цю цінову позначку припадає найбільше пропозицій — 8,1%.

Середня ціна двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у жовтні 2026 року становить 110 000 $ за пропозиціями власників. Двокімнатні квартири залишаються найзбалансованішим форматом для сімей і мають стабільний попит, особливо в районах із новою забудовою та розвиненою інфраструктурою.

Середня ціна трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у жовтні 2026 року становить 146 000 $. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку без суттєвих коливань. Попит на просторе житло зростає передусім серед сімей, які переїхали до Львова з інших регіонів.

"Вторинка" у Львові залишається дорожчою за новобудови: покупці готові переплачувати за можливість заселитися одразу й уникнути ризиків, пов'язаних із будівництвом. Також на ринок і надалі впливають безпековий фактор та попит на квартири з автономним живленням і водопостачанням, які продаються швидше й дорожче.

• Ціни на вторинці в Києві у жовтні 2026 (інфографіка);
• Ціни на вторинці в Одесі у жовтні 2026 (інфографіка);
• Ціни на вторинці в Україні у жовтні 2026 (інфографіка).

Економіка