Львів випередив Київ за вартістю однокімнатних квартир: скільки коштує житло в різних містах

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Львів випередив Київ за вартістю однокімнатних квартир: скільки коштує житло в різних містах

22 жовтня 2026 р. 18:06

22 жовтня 2026 р. 18:06

Львів випереджає столицю за цінами на житло

На вторинному ринку Львів залишається найдорожчим містом для купівлі однокімнатних і двокімнатних квартир. Медіанна вартість такого житла становить 75,5 тис. і 108 тис. доларів відповідно.

Київ утримує першість у сегменті трикімнатних квартир, які коштують 146 тис. доларів, а також приватних будинків — 225 тис. доларів.

Водночас найшвидше квартири дорожчають не в найдорожчих містах. За рік вартість однокімнатного житла в Луцьку зросла на 30%, а у Вінниці та Івано-Франківську — на 24%.

Регіональна різниця залишається значною: однокімнатна квартира у Львові коштує в 4,6 раза дорожче, ніж у Запоріжжі. Водночас у Львові та Луцьку для її придбання потрібна сума, еквівалентна 8,7-річній медіанній зарплаті.

Де однокімнатні квартири найдорожчі:

Львів — 75 500 доларів;
Ужгород — 68 500 доларів;
Київ — 67 тис. доларів;
Чернівці — 63 тис. доларів;
Луцьк — 62 700 доларів;
Вінниця — 57 тис. доларів.

Де однокімнатні квартири найдешевші:

Запоріжжя — 16 500 доларів;
Миколаїв — 21 900 доларів;
Суми — 23 500 доларів;
Харків — 24 тис. доларів;
Чернігів — 34 тис. доларів;
Дніпро — 35 тис. доларів.

У Києві вторинне житло дешевшає

За останні шість місяців медіанні ціни в оголошеннях про продаж квартир у столиці знизилися у всіх сегментах. Однокімнатні квартири подешевшали на 5,6%, двокімнатні — на 12,5%, а трикімнатні — на 8,8%.

Незважаючи на зниження цін, квартири почали продаватися швидше. Медіанний термін продажу однокімнатного та двокімнатного житла скоротився до 35 днів. Рік тому цей показник становив 47–48 днів.

Водночас між цінами в активних оголошеннях і вартістю фактично проданих квартир зберігається значний розрив.

Найпомітніший він у сегменті трикімнатного житла: медіанна ціна пропозиції становить 146 тис. доларів, тоді як продані квартири коштували 86 тис. доларів.

На тлі зниження цін покращилася й доступність житла відносно зарплат. Якщо раніше на купівлю однокімнатної квартири в Києві потрібно було витратити суму, еквівалентну 7,6-річній зарплаті, то тепер — 6,7.