В Україні 65% опитаних шукачів житла з тваринами отримували відмову в оренді

28 жовтня 2026 р. 22:45

28 жовтня 2026 р. 22:45

Про це свідчить дослідження OLX Нерухомість , проведене в серпні 2026 року.

За результатами опитування, 48% учасників мали досвід оренди житла з домашніми тваринами. Зокрема, 24% винаймали квартири з котами, 14% — із собаками, ще 11% — з іншими тваринами.

Серед людей, які шукали житло з улюбленцями, 26% назвали цей процес дуже складним, а 47% стикалися з певними перешкодами. Лише 17% вважали пошук не дуже складним, а 8% — легким.

Водночас 89% опитаних орендодавців звертають увагу на наявність домашніх тварин у потенційних квартирантів.

Чому людям із тваринами складно знайти квартиру

Однією з перешкод є небажання власників дозволяти проживання з тваринами.

За результатами дослідження, не завжди допомагає навіть залучення посередників.

Серед опитаних орендарів 27% повідомили, що рієлтор повністю допоміг їм знайти житло, а ще 34% отримали часткову допомогу. Натомість 20% не отримали допомоги, а 19% шукали помешкання самостійно.

Серед труднощів у взаємодії з рієлторами респонденти називали:

• 40% — посередник не проводив переговорів із власником щодо проживання з твариною;

• 36% — рієлтору не вдалося переконати орендодавця дозволити проживання з улюбленцем;

• 15% — бракувало аргументів або досвіду для таких переговорів.

40% — посередник не проводив переговорів із власником щодо проживання з твариною;

36% — рієлтору не вдалося переконати орендодавця дозволити проживання з улюбленцем;

15% — бракувало аргументів або досвіду для таких переговорів.

Керівниця напряму OLX Нерухомість Оксана Остапчук зазначає, що посередники можуть допомогти сторонам домовитися про умови проживання та відповідальність у разі пошкодження майна.

Як часто домашні тварини пошкоджують орендоване житло

Побоювання щодо можливого псування меблів, ремонту та іншого майна можуть впливати на рішення власників квартир.

Однак опитування свідчить, що пошкодження траплялися не у всіх орендарів із домашніми тваринами.

Серед респондентів, які мали досвід такого проживання:

• 47% повідомили, що тварини не пошкоджували майно;

• 44% стикалися з незначними пошкодженнями;

• 9% повідомили про серйозні пошкодження.

47% повідомили, що тварини не пошкоджували майно;

44% стикалися з незначними пошкодженнями;

9% повідомили про серйозні пошкодження.

Отже, більш ніж половина опитаних орендарів із тваринами мала певний досвід пошкодження житла, проте в більшості таких випадків ішлося про незначні наслідки.

Ці цифри відображають повідомлення самих орендарів, а не результати незалежної перевірки стану квартир.

Хто компенсує пошкодження

Якщо домашні тварини пошкоджували майно, сторони найчастіше вирішували проблему шляхом ремонту, заміни речей або фінансової компенсації.

За результатами опитування:

• 34% частково ремонтували або замінювали пошкоджене майно;

• 29% повністю замінювали пошкоджені речі;

• 23% компенсували збитки грошима;

• 11% покривали витрати коштом застави;

• 3% повідомили, що власник не вимагав компенсації.

34% частково ремонтували або замінювали пошкоджене майно;

29% повністю замінювали пошкоджені речі;

23% компенсували збитки грошима;

11% покривали витрати коштом застави;

3% повідомили, що власник не вимагав компенсації.

Таким чином, у переважній більшості описаних випадків орендарі брали участь у відшкодуванні збитків.

Як орендувати квартиру з твариною та уникнути конфліктів

У OLX радять орендарям заздалегідь повідомляти власників про наявність домашніх улюбленців і домовлятися про умови проживання до підписання договору.

Щоб уникнути непорозумінь та проблем у майбутньому, пошукачам обов'язково потрібно повідомляти орендодавця про наявність домашнього улюбленця, обговорювати умови проживання та фіксувати домовленості в договорі оренди, — зазначає Оксана Остапчук.

Власникам квартир вона рекомендує одразу вказувати в оголошеннях, чи готові вони приймати орендарів із домашніми тваринами.

У договорі також доцільно зафіксувати стан квартири під час заселення, порядок компенсації можливих пошкоджень і правила використання застави.

Чому це важливо

Дослідження демонструє, що наявність домашньої тварини залишається істотною перешкодою для оренди житла.

При цьому побоювання власників не завжди підтверджуються фактичним досвідом орендарів: 47% повідомили про відсутність будь-яких пошкоджень майна, а серйозні проблеми відзначили 9%.

Водночас ці результати не означають, що відповідні показники характерні для всього ринку оренди України.

Опитування проводили онлайн у серпні 2026 року серед 450 респондентів віком 18–55 років із доходом вищим за низький. Дослідження охоплювало міста з населенням понад 50 тисяч осіб, за винятком окупованих територій і районів активних бойових дій.

Отже, дані характеризують досвід учасників опитування, а не всіх орендарів та орендодавців країни.

Економіка