Ціни на первинне житло в Україні змінилися: де квадратний метр коштує найдорожче

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Ціни на первинне житло в Україні змінилися: де квадратний метр коштує найдорожче

10 листопада 2026 р. 16:48

10 листопада 2026 р. 16:48

Де найбільше зросли ціни

За півроку медіанна стартова ціна квадратного метра на первинному ринку найбільше зросла в таких містах:

Черкаси — на 12%, до 870 доларів;
Тернопіль — на 10 %, до 910 доларів;
Київ — на 9 %, до 1 440 доларів;
Хмельницький — на 9%, до 860 доларів;
Івано-Франківськ — на 9 %, до 1070 доларів;
Чернівці — на 9 %, до 1200 доларів.

У Вінниці квадратний метр подорожчав на 8%, до 1200 доларів, у Кропивницькому — також на 8%, до 1030 доларів. У Рівному ціна зросла на 7%, до 1120 доларів.

Водночас у трьох містах медіанна вартість квадратного метра знизилася. У Харкові вона впала на 5%, до 620 доларів, у Сумах — на 3%, до 570 доларів, а в Запоріжжі — на 2%, до 530 доларів. У Дніпрі ціна за півроку не змінилася і становить 1100 доларів за квадратний метр.

Де житло найдорожче

Високу медіанну стартову ціну квадратного метра серед міст, щодо яких є достатньо даних, зафіксували у Львові — 1550 доларів. У Києві цей показник становить 1440 доларів.

До міст із найдорожчими новобудовами також належать Ужгород (1220 доларів за кв. м), Вінниця та Чернівці (по 1200 доларів), Одеса (1190 доларів).

Найдешевший квадратний метр — у Запоріжжі (530 доларів), Сумах (570 доларів) та Харкові (620 доларів).

Скільки коштує найдешевша квартира

За даними ЛУН, медіанна ціна найдешевшої квартири на первинному ринку найвища у Львові — 3,3 млн гривень. У Києві вона становить 3,1 млн гривень, у Вінниці — 2,5 млн гривень.

Найдешевші варіанти пропонують у Запоріжжі — 1,1 млн гривень. У Сумах і Миколаєві медіанна ціна найдешевшої квартири становить по 1,2 млн гривень, у Харкові — 1,3 млн гривень.

Скільки житлових комплексів продають

Найбільше житлових комплексів із квартирами на продаж налічується в Києві — 168. У Львові таких комплексів 148, в Одесі — 70.

За останні півроку кількість ЖК у продажу найбільше зросла в Ужгороді — на 16%, до 44. У Луцьку показник збільшився на 14%, до 16 комплексів, у Вінниці — на 12%, до 29.

Водночас у деяких містах пропозиція скоротилася. Найбільше — у Сумах (на 17%, до 5 ЖК), Рівному (на 16%, до 21) та Житомирі (на 14%, до 19).