Ринок оренди житла в Україні: де зросла кількість пропозицій і скільки коштує орендувати квартиру

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Ринок оренди житла в Україні: де зросла кількість пропозицій і скільки коштує орендувати квартиру

12 листопада 2026 р. 18:00

12 листопада 2026 р. 18:00

Про це повідомляє Dilo з посиланням на дані аналітичного звіту DIM.RIA за жовтень.

Найбільше зростання пропозиції зафіксовано в Кіровоградській області – на 32%. У Житомирській області кількість оголошень збільшилася на 30%, у Волинській – на 25%, а в Запорізькій – на 24%.

Протилежна ситуація спостерігалася на Закарпатті, де пропозиція скоротилася на 27%. У Сумській області кількість оголошень зменшилася на 22%, у Полтавській – на 21%. На 20% менше пропозицій стало у Київській області та столиці.

Де оренда квартир найдорожча?

Найпомітніше зростання вартості оренди однокімнатних квартир зафіксували на Закарпатті. За місяць медіанна ціна збільшилася на 17% і сягнула 34 тисяч гривень.

У Києві тенденція була протилежною: оренда подешевшала на 21%, до 26 тисяч гривень на місяць.

Серед інших регіонів із високими орендними ставками:

Івано-Франківська область – 25,3 тис. грн на місяць (+12% на місяць, +48% на рік).
Вінницька область – 22 тис. грн (без щомісячних змін, +47% за рік).
Дніпропетровська область – 22 тис. грн (без щомісячних змін, +47% за рік).
Львівська область – 21 тис. грн (+3% на місяць, +24% на рік).
Тернопільська область – 20,7 тис. грн (+15% на місяць, +81% на рік).

У Києві найдорожча оренда однокімнатної квартири традиційно зосереджена в Печерському районі – 36,8 тис. гривень на місяць. Найдоступніші пропозиції можна знайти в Деснянському районі, де медіанна вартість становить близько 12 тис. гривень.

Де найбільша конкуренція серед орендарів?

У жовтні попит на оренду квартир знизився в усіх регіонах країни. Найбільше падіння зафіксували в Херсонській області – на 28%. У Волинській та Миколаївській областях показник знизився на 27%, у Сумській – на 23%, а в Кіровоградській – на 22%.

Водночас у деяких західних областях конкуренція між потенційними орендарями залишається високою. Найбільший розрив між попитом і пропозицією зафіксовано:

Львівська область – 15 орендарів на одне оголошення.
Рівненська область – 14 орендарів.
Тернопільська область – 13 орендарів.
Вінницька область – 12 орендарів.

Це свідчить про те, що навіть на тлі загального зниження активності ринку в окремих регіонах орендарям і надалі доводиться конкурувати за доступні квартири.