Криза нерухомості в Іспанії: Центробанк оцінив дефіцит житла у 750 тис. одиниць

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Криза нерухомості в Іспанії: Центробанк оцінив дефіцит житла у 750 тис. одиниць

18 червня 2026 р. 22:19

18 червня 2026 р. 22:19

За останні п'ять років в Іспанії сформувався кумулятивний дефіцит житла у розмірі 750 тис. одиниць. Це зумовлено відставанням обсягів будівництва від темпів створення нових домогосподарств, йдеться у Щорічному звіті Банку Іспанії за 2025 рік.

Тільки у 2024 році в країні з'явилося 240 тис. нових домогосподарств, тоді як в експлуатацію здали лише 92 тис. житлових об'єктів, що на 9% менше, ніж роком раніше. Половина дефіциту зосереджена у шести провінціях: Мадриді, Барселоні, Аліканте, Валенсії, Мурсії та Малазі. Основними факторами є демографічне зростання та величезна міграція.

Серед причин кризи експерти Центробанку називають нестачу робочої сили в будівельному секторі, бюрократичні бар'єри у виділенні земельних ділянок та зростання вартості матеріалів.

Наразі рівень дефіциту житла в Іспанії становить 3,7% від загальної кількості домогосподарств, що майже вдвічі перевищує аналогічний показник Італії. Натомість ринок Франції перебуває у відносному балансі, а в Німеччині зафіксовано профіцит пропозиції.

Проте через гострий дефіцит доступного житла в Іспанії проблема нелегального захоплення порожніх приміщень набула особливого розголосу. Про реальний масштаб проблеми йдеться в статті " Країна порожніх квартир і сталевих ґрат: хто й навіщо продає іспанцям страх перед "окупас" доктора філософії з журналістики, члена Національної спілки журналістів України та ECREA, викладача Навчально-наукового інституту журналістики КНУ імені Тараса Шевченка Петра Катеринича .