Ринок нерухомості 2026: де в Україні найдорожче житло

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Ринок нерухомості 2026: де в Україні найдорожче житло

24 квітня 2026 р. 13:44

24 квітня 2026 р. 13:44

2026-04-24 13:38:00

Ринок нерухомості 2026: де в Україні найдорожче житло

Ціни на “вторинці” зростають

Двокімнатні квартири станом на початок квітня коштують: $110 тис. — у Києві, $100 тис. — у Львові та $95,3 тис. — в Ужгороді. У сегменті трикімнатного житла ціни розподілилися так: $160 тис. — у Києві, $126 тис. — у Львові та $112 тис. — в Ужгороді.

Щоправда, на думку аналітиків, трійка лідерів може невдовзі змінитися. Середня вартість трикімнатних квартир у Чернівцях майже впритул наблизилася до ужгородського рівня і становить $110 тис. Загалом ціни на трикімнатне житло зростають по всій країні. Рекордне подорожчання зафіксували в Сумах — в середньому вартість трикімнатної квартири тут зросла на 45% за рік. Водночас вона залишається однією з найнижчих у країні — $53 тис.

Серед однокімнатних квартир на вторинному ринку найбільше зростання зафіксували в Тернополі — 37% за рік (до $50 тис. у середньому). На другому місці — Одеса: +25% (до $49,5 тис.). На третьому — Рівне: +20% та середня ціна $57 тис.

Двокімнатні квартири на вторинному ринку за рік суттєво подорожчали в Сумах — 23%, у Кропивницькому і Чернівцях — 20%. Але лідером, як і в сегменті “однокімнаток”, залишається Тернопіль — плюс 34%.

На Дніпропетровщині висадили кілька тисяч саджанців сосни. Їх присвятили загиблим захисникам - так долучилися до всеукраїнського проєкту «Ліси пам’яті»

Попит на новобудови

За рік найбільше зростання зафіксували у Житомирі (29%), Тернополі та Хмельницькому (21%), Івано-Франківську (15%), Одесі та Рівному (14%), Львові (11%), Києві (9%), Ужгороді (4%). Якщо ж рахувати в доларах, то у Львові зростання становило 6%, у Києві — 2%, а в Ужгороді ціни залишилися без змін.

Зниження продемонстрували лише середні ціни у Запоріжжі — за рік вони впали на 5%.

Будинок чи квартира?

За даними ЛУН, станом на березень 2026 року інтерес до купівлі будинків становить 50-70% від попиту на квартири. Цей сегмент почав поступово відновлюватися після спаду на початку 2024 року.

Перед стартом вступної кампанії вартість вищої освіти знову опинилась у фокусі уваги. У МОНі прямо заявляють: університети змушені підвищувати ціни через зростання витрат і зарплат викладачів. Освітній портал Education.ua проаналізував, які спеціальності й університети подорожчали найбільше, а де ще можна знайти відносно недороге навчання.