вологість:
тиск:
вітер:
ЕКСКЛЮЗИВ Гараж без документів у Дніпрі: як оформити право власності
01 серпня 2026 р. 12:16
01 серпня 2026 р. 12:16
Власники гаражів у Дніпрі нерідко відкладають оформлення документів, не замислюючись про ризики. Без реєстрації таку споруду бути складно продати або успадкувати. «Наше місто» розповідає, як зареєструвати гараж та що для цього потрібно.
Гараж, якого немає у реєстрі нерухомості, юридично не існує. Його не можна продати, подарувати чи передати у спадок, скільки б грошей за нього колись не заплатили. До того ж земля під такою спорудою найчастіше належить громаді, тому власник у будь-який момент може вирішити, що гаражу тут не місце.
Як оформити гараж у кооперативі
Найпростіше узаконити гараж тим, хто є членом гаражного кооперативу, який має землю. Для реєстрації потрібні довідка про членство в кооперативі та сплату пайового внеску, технічний паспорт, документи про введення гаража в експлуатацію, адреса об’єкта та паспорт власника.
Вартість оформлення становить 330 гривень, а для пільговиків це зроблять безкоштовно. При цьому членська книжка кооперативу не підтверджує право власності.
«Для проведення реєстраційних дій щодо гаража членська книжка не вимагається та не має юридичної сили», — наголосив директор департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур міськради Андрій Пономарьов.
Проблеми можуть виникнути тоді, коли пайовий внесок за гараж свого часу сплатила одна людина, а оформити право власності приходить інша.
Які гаражі оформити найважче
Складніше оформити гараж, який не входить до кооперативу. У такому випадку власнику потрібно спочатку оформити в оренду ділянку, а потім проходити процедури, які фактично застосовують до нового будівництва. Після отримання дозволу та подання документа про готовність об’єкта до експлуатації нотаріус або державний реєстратор оформить право власності.
Трохи простіше власникам гаражів на власному подвір’ї. Якщо документи на землю були оформлені до 2015 року, споруду можна зареєструвати за будівельною амністією після технічного обстеження. Якщо ділянку оформили пізніше, доведеться діяти за загальною процедурою через оренду землі та рішення суду.
Коли гараж не вдасться оформити чи успадкувати
Металевий бокс без фундаменту узаконити неможливо, бо він не вважається нерухомістю. Його не вийде ні оформити у власність, ні передати спадкоємцям.
Не отримають гараж у спадщину й ті, чиї родичі не мали жодних документів на споруду, адже успадкувати можна лише зареєстроване майно.
Якщо ж людина була членом кооперативу, повністю сплатила пайовий внесок, але не встигла оформити право власності, ситуацію можна виправити. Спадкоємець подає свідоцтво про смерть, документи від нотаріуса про відкриту спадкову справу, довідку про сплачений внесок та технічний паспорт. Після цього спочатку гараж реєструють на померлого, а вже потім оформлюють спадщину.
Джерело: nashemisto.dp.ua
Новини рубріки
Головний ворог акумулятора телефону: чого варто уникати під час заряджання
01 серпня 2026 р. 12:28
