Квартира за 5000 грн: де в Україні рекордно дешева оренда житла

27 серпня 2026 р. 11:29

27 серпня 2026 р. 11:29

Попри загальне зростання цін на нерухомість, український ринок оренди демонструє разючу нерівномірність. У той час як у Львові чи Ужгороді за однокімнатну квартиру доведеться викласти щонайменше 12–15 тисяч гривень, у прифронтових мегаполісах сходу та півдня ціни стартують від 5000 грн на місяць.

Як повідомляє ТСН , найдешевшим великим містом України для орендарів залишається Харків. Тут ринок житла поступово відновлюється, проте безпекові ризики та близькість до лінії фронту стримують ціни на мінімальному рівні.

Харків: житло за ціною комуналки в столиці

У Харкові однокімнатну квартиру можна винайняти за 5 000–7 500 грн на місяць. Окрема кімната обійдеться ще дешевше — від 2 500 до 3 500 грн. Найбільшим попитом користуються райони поблизу станцій метро та університетів: «Наукова», «Ботанічний сад» і «Салтівська».

Для порівняння: в Києві за 5 000 грн сьогодні можна зняти хіба що ліжко-місце в спальному районі. Повноцінна ж однокімнатна квартира в столиці стартує від 10 000–12 000 грн навіть на околицях. Харківські ціни фактично дорівнюють місячній комуналці за двокімнатну квартиру в Києві в опалювальний сезон.

Дніпро та Одеса: компроміс між ціною та безпекою

Дніпро пропонує студентам однокімнатні «хрущовки» в районі проспекту Науки за 8 000–10 000 грн. Робітничі бригади частіше орендують двокімнатне житло на лівому березі — проспект Слобожанський та прилеглі селища — за 11 000–14 000 грн. Окреме ліжко-місце або кімнату в місті можна знайти за 3 500–4 500 грн.

В Одесі ціни приблизно на тому ж рівні: однокімнатна квартира в районі Молдаванки та біля вулиці Мечникова коштує 7 000–9 000 грн на місяць. Кімната обійдеться в 3 000–4 500 грн. Приморське місто залишається привабливим для студентів із обмеженим бюджетом.

Чому захід і схід живуть у різних цінових реальностях

Ціновий розрив між західними та східними обласними центрами сягає двох-трьох разів. Основна причина — різний рівень безпекових ризиків. Харків, Дніпро та Одеса регулярно потерпають від обстрілів, що змушує багатьох орендарів обирати більш безпечні, хоч і дорожчі, регіони на заході країни.

Додатковим фактором став відтік населення з прифронтових територій. Попит на житло в Харкові суттєво нижчий, ніж до повномасштабного вторгнення, що дозволяє орендарям диктувати умови власникам. Водночас у західних містах кількість охочих винайняти квартиру подекуди в десятки разів перевищує пропозицію.

Як знайти дешеву квартиру в Харкові, Дніпрі чи Одесі

Якщо ви розглядаєте переїзд до одного з цих міст, варто зважити кілька практичних моментів:

• Шукайте житло через місцеві Telegram-канали та групи у Facebook — там часто публікують оголошення безпосередньо власники, без націнки рієлторів.
• У Харкові найдешевші варіанти — в районах Салтівки та Олексіївки, подалі від центру, але з гарною транспортною доступністю.
• В Одесі зверніть увагу на Молдаванку та селище Котовського — там ціни найнижчі в місті.
• У Дніпрі лівобережна частина традиційно дешевша за правобережну, але транспортна інфраструктура дозволяє швидко діставатися центру.
• Обов'язково уточнюйте, чи включені комунальні послуги у вартість оренди — в різних містах практика відрізняється.

Раніше портал Знай повідомляв, до 40 претендентів на квартиру: рейтинг областей із найвищою конкуренцією за житло .

Також наш портал інформував, буде тепло навіть під час блекаутів: газовики пояснили, як підготувати житло .

Київські