Львів у суді оскаржує право власності на землю колишнього ринку «Добробут»

13 жовтня 2026 р. 11:21

13 жовтня 2026 р. 11:21

Львівська міська рада продовжує судові процеси за повернення місту земельної ділянки колишнього ринку «Добробут» біля Оперного театру. Чергове засідання щодо скасування права власності на цю землю призначене на 13 жовтня. Про перебіг справи у блозі розповів міський голова Андрій Садовий .

За словами мера, під час перевірок реєстраційних дій на цій ділянці порушення виявили два центральні органи влади. Міністерство аграрної політики зафіксувало їх у діях кадастрового реєстратора, а Міністерство юстиції — у діях державного реєстратора, який оформив приватну власність на об’єкт. За заявою міської ради триває і кримінальне провадження. Правоохоронні органи перевіряють також можливе підроблення державного акта на право постійного користування землею.

Земельно-технічна експертиза засвідчила невідповідність технічної документації, на підставі якої було зареєстровано право користування ділянкою. Міськрада вважає реєстраційні дії незаконними й оскаржує їх у господарських судах, домагаючись, зокрема, скасування реєстрації права власності на торгово-промисловий центр, зведений на місці недобудованого фундаменту.

Як пояснив Андрій Садовий, судовий процес триває вже кілька років. Перші рішення місцевого та апеляційного господарських судів були не на користь громади, однак Верховний Суд скасував їх і повернув справу на новий розгляд. Нині вона знову перебуває на розгляді в апеляційній інстанції.

На попередньому засіданні 1 вересня міський голова заявив, що попередні збитки для громади від, на думку міста, незаконного користування земельними ділянками становлять близько 500 мільйонів гривень . Він наголосив, що Львів інвестував у проєкт значні ресурси — кошти, землю та квартири, тож місто домагається захисту цього внеску та притягнення винних до відповідальності.

«Львів вклав у цей проєкт конкретні ресурси: гроші, землю, квартири. Наш обов’язок — захистити цей внесок громади», — пояснив Андрій Садовий

Історія ділянки триває з 1990 року. Тоді Львівський міськвиконком став співзасновником українсько-австрійського підприємства «Галінвест», яке планувало збудувати тут готельний комплекс. Серед інших співзасновників були Головне планово-економічне управління облвиконкому, Львівський об’єднаний авіазагін (на базі якого пізніше створили ДП «Львівські авіалінії») та інші учасники.

Частка міста у статутному фонді підприємства була найбільшою — 35%, що відповідало 2,8 мільйона тодішніх карбованців. Окрім фінансування, Львів надав для реалізації проєкту дві земельні ділянки: 1,47 гектара на теперішній площі Князя Осмомисла та 1,63 гектара на вулиці Земельній. Для будівництва відселили мешканців чотирьох будинків.

Будівництво готелю зупинилося на етапі фундаменту. У 2002 році австрійська компанія «ОстІнвест унд Баупротект ГМБХ» розпочала фінансове оздоровлення «Галінвесту», після чого Львівську міську раду виключили зі складу учасників підприємства.

У 2020 році «Галінвест» зареєстрував право постійного користування ділянкою площею 0,66 гектара на площі Князя Осмомисла. Попри те, що судові спори щодо землі ще тривали, у 2022 році на місці недобудованого фундаменту зареєстрували право власності на торгово-промисловий центр.

Раніше правоохоронні органи повідомляли про підозру державному реєстратору, який здійснював реєстраційні дії щодо нерухомості на території колишнього ринку «Добробут».

Паралельно місто планує оновити громадський простір у цьому районі. На архітектурному конкурсі у Львові вже обрали концепцію перетворення території колишнього ринку «Добробут» на сучасний громадський простір із озелененням. Проєкт передбачає висадку 245 дерев та облаштування підземного паркінгу.

Зона проєктування є частиною історичного центру Львова — колишнього передмістя, відомого як дільниця «Кракідали». Вона входить до буферної зони ЮНЕСКО та розташована поруч з Оперним театром і площею Старий Ринок.

Львівські