Попри подорожчання оренди, Миколаїв серед найдоступніших міст: 1-кімнатна - 6 950 грн

23 липня 2026 р. 15:34

23 липня 2026 р. 15:34

За підсумками червня 2026 року платформа OLX Нерухомість зафіксувала подальше зростання орендних ставок житла в Україні; водночас Миколаїв входить до переліку найдоступніших обласних центрів за цінами на квартири, а оренда приватних будинків у місті, навпаки, знизилася.

У Миколаєві медіанна вартість оренди однокімнатної квартири становить 6 950 гривень на місяць, що на 16% вище, ніж у січні 2026 року . У Житомирі , Вінниці та Херсоні ціни на оренду квартир з початку року практично не змінилися.

Найдорожче орендувати однокімнатні квартири нині у Ужгороді — 22 133 грн ( +5% ), Львові — 20 168 грн ( +12% ), Києві — 17 000 грн ( +6% ), Івано-Франківську — 16 500 грн ( +10% ).

Найшвидше дорожчали орендні ставки на однокімнатні у Харкові — +40% (до 7 000 грн), Запоріжжі — +33% (до 8 000 грн), Сумах — +27% (до 7 000 грн), Одесі — +26% (до 12 000 грн).

У сегменті приватних будинків коливання ще відчутніші: у Миколаєві медіанна ставка становить 10 000 гривень на місяць, що на 33% менше, ніж у січні 2026 року ; це найбільше зниження серед усіх обласних центрів України.

Зменшення вартості оренди будинків також зафіксовано в Івано-Франківську — на 21% (до 22 461 грн), Чернівцях — на 11% (до 26 938 грн), Кропивницькому — на 11% (до 8 000 грн), Черкасах — на 9% (до 12 800 грн), Вінниці — на 7% (до 13 000 грн).

Натомість найбільше зростання у цьому сегменті спостерігається в Харкові — +82% (до 22 750 грн), Тернополі — +77% (до 31 162 грн), Дніпрі — +67% (до 25 000 грн), Запоріжжі — +50% (до 15 000 грн), Херсоні — +50% (до 6 000 грн), Ужгороді — +48% (до 64 299 грн).

Найдорожчими містами для оренди приватних будинків залишаються Київ — 112 026 грн на місяць, Ужгород — 64 299 грн, Одеса — 44 923 грн, Львів — 40 082 грн, а Миколаїв на цьому фоні поєднує доступність квартир із помітним зниженням цін у секторі будинків.

Раніше ми писали:

• Доступне житло по-миколаївськи: оренда однокімнатної дешевша за “єОселю”
• Житло в Миколаєві: жити не в кайф, але ціна росте

Миколаївські