Миколаїв поспішає, бо може втратити донорів: депутати передали землю під житло для ВПО

30 жовтня 2026 р. 11:57

30 жовтня 2026 р. 11:57

Депутати Миколаївської міської ради затвердили проєкт землеустрою та передали департаменту міського господарства в постійне користування п’ять земельних ділянок у Корабельному районі . Рішення ухвалили 29 жовтня 2026 року під час сесії міськради.

Земля розташована на проспекті Богоявленському . Її цільове призначення — будівництво та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд. За інформацією, оприлюдненою під час сесії, загальна площа п’яти ділянок становить 2 500 кв. м , тобто по 500 кв. м кожна. Під час розгляду питання секретар міської ради Дмитро Фалько запропонував винести його на окреме голосування. Він пояснив, що рішення важливе й термінове, оскільки від оформлення землі залежить подальша участь донорів у реалізації житлового проєкту. Секретар нагадав, що на попередньому засіданні депутати вже погодили розроблення документації із землеустрою. Тепер проєкт підготували, тому місту необхідно було завершити оформлення земельних ділянок.

“Терміновість в тому, що в ньому беруть участь донори, щоб вони встигли”, – пояснив Дмитро Фалько .

Міський голова Олександр Сєнкевич повідомив, що міська влада також звернулася до партнерів із пропозицією розглянути можливість розмістити на цій території більше будинків . Один із варіантів — зменшити площу прибудинкових територій, щоб ефективніше використати наявну землю. Олександр Сєнкевич закликав депутатів підтримати рішення, наголосивши на необхідності створити на цій території комфортний житловий простір:

“Щоб там було комфортно і такий мікрорайончик був. Тому працюємо з цим і просив би терміново це питання теж підтримати”.

У підсумку депутати проголосували за затвердження проєкту землеустрою та передачу всіх п’яти ділянок департаменту міського господарства в постійне користування.

Ідея створити в Корабельному районі модульне містечко для внутрішньо переміщених осіб обговорюється в міськраді вже кілька місяців. Для реалізації проєкту міська влада залучає міжнародних партнерів, зокрема данську організацію GAU Fonden , яка планує фінансувати встановлення житлових будинків.

Спочатку під майбутнє містечко розглядали значно більшу територію — понад 3,5 га . Однак під час обговорень депутати звернули увагу на проблеми з інфраструктурою: до ділянки потрібно підводити електрику, водопостачання та каналізацію, а також вирішувати питання дороги.

23 червня 2026 року земельна комісія розглядала можливість виділення землі під модульне житло. Тоді йшлося про п’ять будинків , а члени комісії застерігали, що відсутність належної інфраструктури може ускладнити та здорожчити реалізацію проєкту. Ще однією проблемою стало визначення замовника землевпорядної документації. Спочатку пропонували доручити це комунальному підприємству “Свій дім” , яке планують реорганізувати. Після невдалих голосувань депутати погодилися, що відповідальним за оформлення землі має бути департамент міського господарства. Саме він є підписантом меморандуму з данською організацією GAU Fonden.

6 серпня 2026 року міська рада надала департаменту дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо п’яти ділянок . Тоді в документах фігурувала орієнтовна загальна площа 3 250 кв. м — приблизно по 650 кв. м на кожну ділянку.

10 вересня 2026 року міський голова підписав розпорядження №440р , яким доручив організувати формування п’яти ділянок на проспекті Богоявленському та підготувати необхідну землевпорядну документацію.

Варто звернути увагу на зміну площі: у серпневому рішенні та вересневому розпорядженні йшлося про орієнтовні 3 250 кв. м , тоді як за інформацією про рішення від 29 жовтня передані ділянки мають загальну площу 2 500 кв. м . Отже, остаточні параметри земельних ділянок відрізняються від тих, які вказувалися на початку процедури.

Окремим питанням залишається облаштування інженерної інфраструктури. Ще влітку представники комунального підприємства повідомляли, що місто має подбати про підключення майбутніх будинків до електромереж, водопостачання та каналізації. На той момент коштів на всі необхідні роботи не було, а їхню вартість можна було визначити після підготовки відповідних проєктів.

Таким чином, голосування 29 жовтня завершило важливий етап земельного оформлення. Водночас саме по собі передання ділянок департаменту ще не означає, що будівництво вже розпочинається: для появи житла необхідно пройти наступні організаційні та інфраструктурні етапи.

Раніше ми писали:

• Кіоски, житло та земля на продаж: які питання Корабельного винесли на земельну комісію
• У Корабельному районі почнуть готувати “папірці” для містечка переселенців
• Будинки є, а грошей на мережі немає: Миколаїв може втратити житло для переселенців в Корабельному районі
• 5 будиночків для ВПО зависли: депутати Миколаєва не погодили землю в Корабельному районі
• У Корабельному хочуть створити модульне містечко для ВПО

Миколаївські