River Park: від співпраці органів самоврядування та бізнесу до нового сучасного міського простору.

28 серпня 2026 р. 13:58

28 серпня 2026 р. 13:58

River Park стане новим інноваційним житловим районом передмістя Полтави, який об’єднає сучасне житло, комерційну та громадську інфраструктуру, рекреаційні простори й сучасну набережну. Проєкт реалізується на території понад 15 га та передбачає створення повноцінного міського середовища за принципом «місто в місті».

За масштабом майбутнього району стоїть не одна концепція і ціла низка рішень. Його поява стала результатом співпраці органів самоврядування та бізнесу, містобудівної роботи, обговорень і послідовного спільного опрацювання питань, важливих для розвитку території.

Від ідеї — до містобудівних рішень

Варто згадати, що ідея розвитку цієї частини Копилів та створення сучасної набережної не виникла сьогодні. Ще у 2021 році Терешківська громада презентувала концепцію благоустрою прибережної території річки Ворскли, яка передбачала пішохідні та велосипедні маршрути, спортивні майданчики, зони відпочинку, громадські об’єкти та інфраструктуру біля води. Тоді громада почала шукати можливості та інвесторів для реалізації цього задуму.

Сьогодні ця ідея отримує новий етап розвитку в межах RIVER PARK — проєкту, над яким Терешківська громада та ANGRO працюють разом.

Розвиток території потребував не лише архітектурної концепції, а й відповідних містобудівних рішень. У 2023 році було проведено містобудівний моніторинг території населеного пункту. У червні 2024 року Терешківська сільська рада ухвалила рішення про внесення змін до Генерального плану села Копили.

У межах містобудівної документації визначено перспективи розвитку житлової та громадської забудови, рекреаційної зони вздовж Ворскли, транспортної та інженерної інфраструктури.

Окрім всього, питання розвитку території розглядалися на засіданнях містобудівної ради, де запропоновані рішення обговорювалися з урахуванням зауважень і пропозицій. Серед практичних питань, які піднімала міська влада Полтави, були дороги, комунікації, обслуговування майбутньої території та її зв’язок із навколишньою інфраструктурою. Більшість членів містобудівної ради підтримала проєкт.

Розроблення відповідної містобудівної документації здійснювало ТОВ «АНГРО ПРОЕКТ» на замовлення виконавчого комітету Терешківської сільської ради. Саме в межах цієї роботи сформовано рішення, на основі яких сьогодні розвивається концепція RIVER PARK.

Набережна, відкрита для міста

Одним із найважливіших елементів проєкту стане набережна вздовж Ворскли. Генеральним планом передбачено доступ міста до цієї території, тому майбутній простір матиме значення не лише для мешканців RIVER PARK.

Там буде створено сучасну рекреаційну зону з прогулянковими та велосипедними маршрутами, спортивними майданчиками, зонами відпочинку та громадськими просторами.

Для мешканців Полтави та інших громад це означає появу нової сучасної локації біля води — місця, де можна буде провести час із сім’єю, займатися спортом, зустрічатися з друзями або просто прогулюватися вздовж Ворскли.

Що отримає територія

RIVER PARK передбачає будівництво 1227 сучасних квартир, у яких, за попередніми розрахунками, проживатиме понад 2300 людей. Восьмиповерхові будинки бізнес-класу матимуть єдину архітектурну концепцію, сучасні фасади, панорамне скління, лоджії та просторі тераси. Різноманітні планування — від однокімнатних до п’ятикімнатних квартир — дозволять обрати формат житла відповідно до потреб сім’ї.

Окремою перевагою стануть квартири з видами на Ворсклу та зелені простори. Архітектура й благоустрій комплексу формуватимуть середовище, у якому житловий простір безпосередньо взаємодіятиме з природним оточенням.

Але RIVER PARK — це значно більше, ніж житлові будинки. На території з’являться комерційні приміщення, кафе, ресторани, магазини, аптеки, спортивні та сервісні об’єкти. Передбачено також сучасний торговий центр, школу та садок.

Для мешканців будуть створені безпечні закриті двори з озелененням, дитячими та спортивними майданчиками, прогулянковими алеями, зонами відпочинку й декоративною ілюмінацією. Проєктом передбачено наземний та підземний паркінг, а підземний рівень виконуватиме також функцію укриття.

За будинками та територією RIVER PARK щодня дбатиме власна управляюча компанія — «ПОЛТАВАКОМУНСЕРВІС», яка має багаторічний досвід роботи з житловими будинками та комерційною нерухомістю. Це дозволить підтримувати належний стан будинків, території та інфраструктури комплексу.

Нові можливості для органів самоврядування.

Поява такого масштабного району створить попит не лише на житло, а й на послуги, торгівлю, харчування, спорт, сервіс та інші напрямки. Разом із новою інфраструктурою це відкриє додаткові можливості для підприємців і створення робочих місць.

Саме в цьому і полягає цінність співпраці громад та бізнесу: територія отримує можливість розвиватися, а разом із нею змінюється повсякденне середовище людей.

RIVER PARK — це простір, у якому зранку можна буде вийти на прогулянку до води, провести день у справах чи на спортивному майданчику, відвести дитину до школи, зустрітися з друзями в кафе, а ввечері — спостерігати за заходами сонця.

Так крок за кроком територія змінюватиме своє призначення і вигляд. А співпраця громад та бізнесу перетворюватиме задум на конкретний простір передмістя Полтави — нову частину оновленої території, відкриту для життя, розвитку та людей.

Андрій ПЕТРОВ

Полтавські