Ресторану на болоті не буде? Суд не дав чиновникам продати землю, бо на ній

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Ресторану на болоті не буде? Суд не дав чиновникам продати землю, бо на ній — ставок

11 листопада 2025 р. 10:32

11 листопада 2025 р. 10:32

Ще влітку міська рада Рівного дозволила виставити на аукціон шматок землі на вулиці Весняній у Новому Дворі. Стартова ціна — від 1,6 мільйона гривень. Продавати її вирішили під «туризм»: тобто для будівництва об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Заросла ділянка площею у 1963 кв. м цілком могла би приглянутися якому-небудь інвестору для будівництва ресторану чи міні-готелю. Адже місце перспективне і краєвиди непогані. Хіба що майбутньому власнику довелося щось придумати з осушенням зайвої вологи, бо ґрунтові води тут залягають дуже близько до поверхні — поряд плавні річки Безодня, що є притокою Усті.

Але несподівано з’явилася перепона з юридичного боку. Як виявилося, з позовом до суду в інтересах держави звернулася Рівненська окружна прокуратура. І виграла: 27 жовтня Рівненський окружний адміністративний суд визнав рішення міськради протиправним і скасував його. Виходить, продавати цю землю заборонили. Причина — невеликий ставок.

— Наявність водного об`єкта площею 0,1025 га (ставок) відображено у технічній документації на земельну ділянку. Таким чином, ділянка відноситься до земель водного фонду України, на які поширюється особливий порядок використання та надання їх у користування, оскільки зайнята штучною водоймою — ставком, і відповідачем ця обставина належними та достовірними доказами не спростована. Паспорт водного об`єкта, який орієнтовно розташований на земельній ділянці в районі вул. Весняна, 9 — відсутній. Земельна ділянка водного фонду передається лише у користування в комплексі з водним об`єктом, за наявності паспорта водного об`єкта та відповідно до умов типового договору оренди. За таких обставин земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:058:0134 не може передаватися у приватну власність. Суд дійшов висновку, що рішення Рівненської міської ради № 6731 від 19.06.2025 «Про продаж на земельних торгах, шляхом проведення аукціону земельної ділянки, площею 0,1963 га» не відповідає вимогам чинного законодавства, порушує права та законні інтереси держави, які підлягають до судового захисту шляхом визнання протиправним цього рішення та його скасування, — постановила суддя Ольга Поліщук.

Втім, якщо міська влада буде наполягати на своїй правоті, то ще має 30 днів, аби подати апеляційну скаргу і довести, що цю землю продавати можна.

Олена РАКС.