Новий закон про житлову політику: що зміниться для українців — коментар експерта - Економіка

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Новий закон про житлову політику: що зміниться для українців — коментар експерта

19 січня 2026 р. 19:17

19 січня 2026 р. 19:17

13 січня ВР ухвалила в другому читанні та в цілому проєкт Закону № 12377 «Про основні засади житлової політики».

Документ скасовує застарілий Житловий кодекс та запроваджує нові механізми доступу громадян до житла. У цьому матеріалі Finance.ua розповідає, що і коли зміниться для українців.

Думка експерта

Народний депутат України, перший заступник голови Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, ветеран російсько-української війни Роман Лозинський у коментарі для Finance.ua зазначив, що цей законопроєкт не є настільки резонансним, щоб змінити життя українців: «Це рамковий законопроєкт, який дає загальні напрямки. Тобто конкретики, яка вплине на соціальне житло в нашій країні, чекати „завтра“ ще зарано . Але це частина нашої європейської інтеграції».

Ринок нерухомості: три сценарії на 2026 рік (думки експертів)

Нардеп наголосив, що йдеться також про роботу з нашими кодексами: земельним, цивільним, житловим. За його словами, дуже важливо, аби всі черги на квартири військовослужбовців чи інших категорій населення, які на них мають законне право, функціонували максимально ефективно та прозоро, а зловживання було мінімальним.

«Саме тому у нас з’являється поняття оператор соціального житла та певні зрозумілі процедури. Все задля того, аби ті, хто претендують на соціальне житло, і ті, хто отримали таку нерухомість, могли мати максимально прозорі, чіткі правила гри, щоб їх не можна було міняти кожного року чи місяця, щоб була певна стабільність», — прокоментував Лозинський.

Іпотека чи оренда житла — що вигідніше (інфографіка)

За його словами, законопроєкт є складовою Ukraine Facility та виконує функцію рамкового документа. Після набуття чинності він не запустить негайних змін, але сформує правове поле, в межах якого уряд підготує низку конкретних законодавчих ініціатив і підзаконних актів для впровадження реформи житлового законодавства.

Зараз будь-яке планування ускладнене війною, наголошує нардеп: «Я думаю, ні для кого не секрет, що ті ініціативи, які планувалися в коротші терміни, на превеликий жаль, голосуються з затримкою на місяці, а то й роки».

Він додав, що у контексті житлової політики активні євроінтеграційні процеси та реформи, які нині впроваджує Україна, дають підстави очікувати, що в найближчі роки ця сфера буде врегульована системно й повноцінно: «Але нові законодавчі ініціативи та підзаконні акти, я гадаю, ми побачимо вже у 2026 році».

Раніше ми писали про три сценарії для нерухомості на 2026 рік. ДУмки експертів читайте тут.

Тетяна Берегова