вологість:
тиск:
вітер:
Україна посилює вимоги до будівництва: що зміниться для новобудов
30 квітня 2026 р. 18:07
30 квітня 2026 р. 18:07
Україна посилює вимоги до будівництва у відповідь на нові безпекові ризики, зокрема щодо укриттів і захисних споруд. Відповідні зміни закріплені в оновлених державних будівельних нормах ДБН В.2.2-5:2023, які передбачають більше аварійних виходів, покращені системи вентиляції, водо- та електропостачання, а також жорсткіші стандарти пожежної безпеки. Про це пише Роман Івченко, журналіст ZN.UA, в статті "Житло як питання виживання. Які будівлі найбезпечніші в українських містах".
Крім того, у 2026 році набув чинності закон №4778-IX, який зобов’язує передбачати укриття у всіх нових об’єктах будівництва. Водночас ці зміни матимуть відкладений ефект — перші будівлі за новими стандартами з’являться через кілька років.
Як зазначає голова правління Української асоціації девелоперів Євген Фаворов, нові вимоги наразі стосуються переважно проєктів, що перебувають на стадії розробки, тому їх поки небагато.
Серед ключових новацій — інтеграція захисних споруд або приміщень подвійного призначення у житлові комплекси. На практиці цю функцію часто виконують підземні паркінги, які забудовники переобладнують для використання як укриття: додають системи вентиляції, водопостачання, санвузли, у тому числі для людей з інвалідністю, а також облаштовують зручні входи та пандуси.
Вибір конструктивних рішень залишається за девелоперами, однак на ринку вже сформувалася тенденція до використання монолітно-каркасної технології. Саме на неї робить ставку, зокрема, компанія «Ковальська». Такий тип будівництва вважається більш економічно ефективним, швидким у зведенні та стійким до пожеж.
Крім того, монолітно-каркасні будівлі демонструють кращу витривалість до пошкоджень. Це підтвердив випадок у 2023 році, коли ракета влучила у житловий комплекс на вулиці Митрополита Василя Липківського — конструкція витримала удар, що дозволило повністю відновити будинок.
Фахівці пояснюють: така технологія дає змогу перерозподіляти навантаження навіть у разі часткового руйнування конструкцій, що суттєво підвищує безпеку.
Водночас змінюється і поведінка покупців: дедалі більше українців під час вибору житла звертають увагу саме на рівень безпеки, тоді як ціна квадратного метра вже не є єдиним визначальним фактором.
З іншими статтями автора можна ознайомитися за посиланням.
Джерело: zn.ua (Економіка)
Новини рубріки
НБУ погіршив прогноз ВВП: що вплинуло та коли чекати зростання економіки
30 квітня 2026 р. 19:05
Укренерго не прогнозує відключень у п’ятницю
30 квітня 2026 р. 18:53
До загального фонду держбюджету у квітні надійшло ₴301,5 мільярда - Мінфін
30 квітня 2026 р. 18:53