На Київщині за $3 000 000 продається частка курортного комплексу (ФОТО)

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

На Київщині за $3 000 000 продається частка курортного комплексу (ФОТО)

11 травня 2026 р. 15:25

11 травня 2026 р. 15:25

У селі Забуяння Київської області за $3 000 000 продається 49% курортного комплексу Mandra Petrichor. Об’єкт розташований у сосновому лісі за 70 км від Києва. Час у дорозі від столиці по трасі Київ–Житомир становить близько 50 хвилин. Проєкт орієнтований на преміум-сегмент короткочасного відпочинку.

Як пише Delo.ua , про це повідомляє Іnventure.

Склад об’єкту

Комерційний кластер загальною площею близько 2 000 м² (1 750 м² основних приміщень та 570 м² терас) спроєктований бюро YOD Group. Він обслуговує три черги курорту та включає:

івент-хол площею 291 м² із терасою 150 м² на 120 місць;
ресторан площею 456 м² із терасою 195 м² на 168 місць у залі та 104 на терасі;
SPA-комплекс площею 458 м² із басейном 81 м², хамамом, парною та терасою 225 м²;
сервісні та технічні зони площею 348 м².

Курорт Mandra Petrichor

Комплекс Mandra Petrichor реалізується у три етапи:

перша черга вже працює, 20 котеджів продано, інвестори отримують дохід;
друга черга на 40 сімейних вілл готується до відкриття у IV кварталі 2026 року;
третя черга на 41 віллу формату "тільки для дорослих" відкриється у IV кварталі 2027 року.

Комерційна інфраструктура забезпечена стабільним трафіком від резидентів усіх 101 вілли курорту.

Девелопером виступає команда Mandra Moments, що спеціалізується на еко-резиденціях. Готельним оператором є міжнародна компанія Ribas Hotels Group, яка має в управлінні та проєктуванні понад 56 об'єктів.

Комплекс Mandra Petrichor

Фінансові умови та гарантії

Загальна вартість комерційного активу становить 6 000 000 доларів. Предметом угоди є 49% частка власності через ТОВ. Вартість входу для інвестора — 3 000 000 доларів. Графік оплати передбачає внесення коштів рівними частинами протягом 2026 року. Цільова дохідність зафіксована на рівні 10% річних (300 000 доларів на рік). Термін окупності інвестиції становить 10 років.

Нагадаємо, у Чернівецькій області за 3,7 млн доларів виставлено на продаж діючий ресторанно-готельний комплекс Raffaello. Об’єкт площею 2 500 м² розташований біля центральної дороги поблизу Смугарських (Буковинських) водоспадів.