Україні потрібен мільйон квартир для повернення ВПО: голова Укрфінжитла про дефіцит житла

Категорії

Світ Економіка Війна Технології Наука Авто Спорт Здоров'я Шоу-Бізнес Пізнавально Політика

Вінницькі Волинські Дніпровські Донецькі Житомирські Закарпатські Запорізькі Івано-Франківські Київські Кропивницькі Кримські Луганські Львівські Миколаївські Одеські Полтавські Рівненські Сумські Тернопільські Харківські Херсонські Хмельницькі Черкаські Чернігівські Чернівецькі

Погода

Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

Україні потрібен мільйон квартир для повернення ВПО: голова Укрфінжитла про дефіцит житла

21 липня 2026 р. 15:09

21 липня 2026 р. 15:09

Для того щоб внутрішньо переміщені особи могли повернутися додому або облаштуватися на новому місці, Україні необхідно щонайменше 1 млн квартир.

Дефіцит житла

За словами Мецгера, потреба в одному мільйоні квартир є лише першочерговою частиною значно масштабнішої житлової проблеми.

За оцінками, підготовленими спільно зі Світовим банком, загальний дефіцит житлового фонду в Україні становить близько 600 млн кв. м , що еквівалентно приблизно 24 трлн грн .

Із цього обсягу:

450 млн кв. м — історично накопичений за останні 30 років дефіцит якісного та енергоефективного житла, якщо орієнтуватися на європейські стандарти забезпеченості житлом;
150 млн кв. м — житло, втрачене або зруйноване внаслідок повномасштабного російського вторгнення. Це майже 13% усього житлового фонду країни.

«єОселі» недостатньо для вирішення проблеми

Мецгер наголосив, що державна пільгова іпотечна програма «єОселя» не є єдиним і достатнім інструментом для подолання такого масштабного дефіциту житла.

За його словами, у світі одночасно працює кілька механізмів забезпечення житлом: іпотека, оренда з правом викупу, лізинг і соціальний фонд житла.

В Україні держава поки що повноцінно реалізувала лише іпотеку. Соціальної оренди наразі практично немає. Цей інструмент, за словами голови «Укрфінжитла», ще належить створити.

Які нові програми планують запровадити

Серед пріоритетних напрямів розвитку «Укрфінжитла» Мецгер назвав запровадження соціального орендного житла та механізму оренди з правом викупу (Rent-to-Own) . За його словами, ці інструменти мають доповнити програму «єОселя».

За весь час дії програми «єОселя» кредити за категорією внутрішньо переміщених осіб отримали 2 188 позичальників.

Водночас загальна кількість учасників програми зі статусом ВПО є більшою — 4 852 особи, оскільки частина з них оформлювала кредити за іншими категоріями, зокрема як військовослужбовці, медичні працівники або педагоги.

НКЦПФР запропонувала посилити захист інвесторів у житлове будівництво

Нагадаємо, раніше Finance.ua з посиланням на голову парламентського Комітету з питань організації державної влади Олену Шуляк писав , що інформація про нібито наміри Верховної Ради знести понад 30 тис. багатоквартирних будинків, зокрема «хрущовок», не відповідає дійсності.

Показник у понад 30 тис. об’єктів стосується загальної кількості аварійних багатоквартирних будинків, зафіксованої станом на 2019 рік. До цього переліку входять будівлі різних періодів забудови, а не лише «хрущовки». Зокрема, йдеться про будинки, зведені до 1919 року, а також окремі новобудови, побудовані у 2010-х роках, які також були визнані аварійними. Водночас законопроєкт, ухвалений Верховною Радою в першому читанні, не передбачає примусового чи масового знесення житлового фонду.

Також за темою

Як війна змінила первинний ринок Києва: де купують найбільше (тенденції та прогнози)

Вчора 15:00

725

Чи будуть в Україні зносити 30 тисяч аварійних будинків: що кажуть у Раді

Вчора 14:04

296

Оренда житла чи іпотека на власну квартиру: що вигідніше для українців у сучасних реаліях?

Вчора 09:50

3654

Українці відмовляються від угод та шукають «безпечні» квартири (думки експертів)

Вчора 09:05